被曝周永康是大股東的房地產商處境不妙(圖)

作者:李正鑫 發表:2014-10-09 12:11
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網文曝在周永康撐腰下,雅居樂利用黑社會手段,強行徵收土地(看中國配圖)

【看中國2014年10月09日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)日前,一篇《周永康為雅居樂大股東兼陳卓賢乾爹曝光》的文章在網路上傳播,引起軒然大波。該文列舉官商勾結等行為,指在周永康撐腰下,雅居樂利用黑社會手段,強行徵收土地,趕走農民。村民稍為不順其意或提出抗議,即被送中山市拘留所拘留。目前雅居樂已經在港交所停牌,而其在大陸的業務也受很大影響。

傳周永康為大股東 雅居樂黑社會手段經營

10月3日,香港商人陳浩唯在網路發布文章《周永康為雅居樂大股東兼陳卓賢乾爹曝光》,該文以近萬字長文指控已落馬的前中共政法委書記周永康「涉嫌為雅居樂地產大股東」並列舉公司「官商勾結」。

陳浩唯指周永康在任國土資源部部長時,已是陳卓賢的乾爹,周多次到雅居樂參觀,為其撐腰洗黑錢。陳浩唯又稱周永康為陳卓賢撐腰,非法謀取自己名下在中山三鄉鎮的442畝土地。

據公開資料,香港上市房企雅居樂地產控股有限公司,是中國最具規模的房地產開發商之一。雅居樂起初是在廣東省中山市三鄉鎮經營一家家俬廠,在1992年開始涉足房地產,於2005年在香港聯合交易所主板上市,以房地產開發及經營為主。雅居樂董事會主席是陳卓林,執董為陳卓林兄弟陳卓賢。

據悉,這篇指控文章是中山市三鄉鎮鴉崗村的村民代表陳國民、陳善文、陸旺向香港明報記者、澳門光明報許榮聰社長、港澳商人陳浩唯求助,請求協助村民向中紀委申控雅居樂地產。

村民代表表示,周永康涉嫌為雅居樂大股東,其家族在雅居樂佔有一定比例的股份,在2005年,周永康利用其權力、關係,安排雅居樂在香港上市,周永康多次到雅居樂參觀,為雅居樂撐腰、保護、助威。


周永康(左二)、雅居樂陳卓林的大姨是三鄉鎮前鎮長(左三)在雅居樂別墅區(看中國配圖)

在周永康撐腰下,雅居樂利用黑社會手段,強行徵收土地,趕走農民。村民稍為不順其意或提出抗議,即被送中山市拘留所拘留,而村民多次上訪無果。

網文出現後,雅居樂地產已在當日起停牌。公司在8日發布嚴正聲明回應。該公司在公告中稱,「網文中提及周永康為雅居樂大股東、周永康為陳卓賢乾爹及集團協助清洗黑錢的指控毫無根據,均屬捏造虛構」。

陳浩唯對媒體稱,「會拿出原子彈般的證據」,揭發雅居樂更多黑幕。他指雅居樂停牌與即將開庭的最高法院官司有關連。

雅居樂債務壓力大 樓盤大幅降價

樓市持續下行的當前,房企降價跑量或已不新鮮。不過雅居樂在降價範圍之廣和幅度之大,都可謂不惜血本,令市場憂慮其背後面臨的資金困境。

今年年初,長三角等地的樓盤率先拉開樓市降價大幕,這一波大潮中就包括貨量頗多的雅居樂等大型房企。今年2月下旬,雅居樂旗下6個大型樓盤打就打出了全線7.8折的優惠,此後成都、常州以及佛山等地樓盤陸續傳出大幅降價的消息。

雅居樂在大陸多地拉開了降價促銷大戰,這期間雅居樂更遭遇董事會重組震盪、高管離職等異常狀況。針對項目大幅降價質疑,不少雅居樂銷售人員對媒體透露,今年以來,雅居樂各地大幅度的降價回籠資金是受制於公司債務償還壓力。

協縱國際及盛富資本總裁黃立沖表示,現在房地產商在一二線城市基本是賣不動,地產公司普遍缺錢。目前的形式對中小型房企就是要如何保住現金流,維持基本運作的問題,而不是要達到盈利目標。對於大地產公司來說,面臨最大的問題是準備資金,確保過去的債務能夠展期,一旦展期的時候不至於出現債務違約。

来源:看中國

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