中央經濟會議不提樓市 地產大佬稱下滑難阻(圖)
大陸樓市疲軟態勢難以逆轉,開發商資金鏈緊繃(網路圖片)
【看中國2014年12月15日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)12月11日閉幕的中共中央經濟工作會議,對房地產隻字未提,這令房地產開發商心慌。大陸知名地產商任志強表示,大陸房地產庫存已經到了歷史最高點,投資下滑已成為必然,甚至沒有看到任何理由能阻止。
最高級別經濟會議 凸顯中國經濟頹勢
12月9日至11日的中共中央經濟會議,被認為是2015年中國經濟變化的風向標。在該次會議中,中共當局部署了明年經濟的五大主要任務,排名第一的即是「努力保持經濟穩定增長」。
對於中共中央經濟會議的定調,社會各界普遍認為中國經濟頹勢明顯,無法保持此前的增長,幾乎一致預期中共當局明年GDP增長目標將進行下調,GDP增長率被設定為7%是大概率事件。
著名投資銀行高盛12月8日公布的報告中,高盛預測從2016年開始,中國GDP增速將低至6.7%;也有專家分析認為,中共實際經濟增長僅為2%左右,如果算上對環境的污染和破壞,中共經濟實際上並沒有增長,反而是倒退。
會議沒提房地產令開發商心慌
並且中共這一次中央經濟工作會議對房地產隻字未提,而2011年、2012年的中央經濟工作會議曾連續強調「堅持房地產調控不動搖」。這或因為大陸樓市的疲軟態勢已經難以扭轉,中共當局只好淡化處理。
中國銀行國際金融研究所副所長宗良認為,化解以高槓桿和泡沫化為主要特徵的各類風險將持續一段時間,其中,化解高槓桿風險主要是針對目前企業以及地方債務比重偏高,化解泡沫化風險則主要針對樓市以及股市。
據《華夏時報》12月13日報導,北京一家大型房地產開發商稱,「之前的十多年,雖然說樓市是政策市,房地產調控政策年年出,但其實我們並不害怕調控,因為知道大體方向在哪裡,但中央對房地產調控提的少了,這讓我們感到心裏沒底。」
更有接近住建部的知情人士表示,由於今年前三季度的宏觀經濟數據下滑明顯,中央層面感到有壓力,因此在9月30日出臺了房貸新措施。
儘管房貸新措施猶如一劑強心針,令多個城市在10月份迎來成交小高峰,但進入11月,這劑強心針的效應迅速減退,各地樓市乍暖還寒,即使在當月11月21日中共央行降息後,樓市也未明顯升溫。
中國房地產協會名譽會長朱中一在「中國寫字樓綜合體發展論壇第十一屆年會」上表示,過去房地產市場就是一個趨勢性的機會,銷售連年增長,但今後房地產投資增速很難再保持兩位數以上,明年就有可能下降到個位數。
中共國家統計局12月12日公布的數據顯示,今年前11月,中國房地產開發投資增速降至11.9%,為2009年8月以來64個月的最低值。
地產商看衰樓市:沒有理由能阻止下滑
12月13日,在「全聯房地產商會2014年會」上,知名地產商任志強表示,從目前看,到明年年初房地產開發投資都會是一個持續下滑的趨勢,他說:「持續向下的趨勢到目前為止我們沒看到任何理由能阻住。」
目前開發商的庫存很大,大概預售面積已經超過6億平方米,這已達到歷史新的高峰。此外,任志強對於開發商目前所擁有的資金情況更加悲觀。他表示,比起庫存的巨大壓力,開發商的到位資金情況更慘,12月到目前為止幾乎為零。
今年5月在許多城市樓市成交量嚴重萎縮時,任志強仍堅稱「中國樓市還得漲十年」,但到了11月任志強開始了180度大轉彎。11月21日中共央行降息,當時有人稱央行降息後房價將大漲,任志強予以反駁稱,「央行降這麼點息,全國有那麼多庫存,房價怎麼就能隨便漲」?
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 周永康曾策劃暗殺 習近平險些喪命(圖)
- 作惡多端 曾慶淮玩弄女星緋聞曝光(圖)
- 江澤民曾慶紅干預周案內幕被曝光(圖)
- 小廳官不可小覷 牽出楊瀾醜聞與江派大佬(圖)
- 軍中年末還有大震盪 傳元旦前後要動郭伯雄(圖)
- 章天亮:曾慶紅大難臨頭 瘋狂出擊(圖)
- 中國政治專家:周永康罪當死 還有兩前常委更壞
- 邢仁濤:習近平清算江澤民政變之必然
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 消失的幾萬字 不僅是我個人的悲哀 也是更多人的悲哀(組圖)
- 習近平「以舊換新」 行政命令拉動經濟行不通(圖)
- 垃圾收費事關國家安全 特區當局怎能知難而退?(圖)
- 「小巴黎」精英讚神韻藝術極品 傳統價值引共鳴(圖)
- 香港首季撻訂159宗 黃竹坑成為重災區(圖)