發表時間： 2016-10-11 12:00:00作者：
萬達在中國大陸是最大的商場發展商。（網路資料圖片）
【看中國2016年10月11日訊】根據金融時報報導，由於擔心萬達集團的信貸風險，瑞士銀行（UBS）放棄出任大連萬達商業地產私有化計畫的顧問。萬達集團最終仍以每股52.8港元，收購萬達商業全部已發行的6.52億股H股的14.41%，以總代價344.55億港幣（44億美元）私有化萬達商業地產。
在瑞銀放棄出任顧問之後，有中資背景的中國國際金融香港資產管理公司（CICC）獨立承擔這宗香港有史最大的私有化計畫。
金融時報這個星期日引述萬達一名資深幹部報導，瑞銀「對這宗交易的信貸風險越來越感到不安」，從而放棄出任私有化的顧問，儘管瑞銀是這次交易的最早的建議人。
報導引述這個幹部說：「最就是為什麼外國銀行在這方面真正落敗的原因。」CICC和瑞銀對報導拒絕置評。
根據香港證監條例，銀行需要瞭解用作私有化的資金來源和充裕程度，而萬達的主席王健林則透過籌集私人投資者的資金來進行這次股票回購交易。萬達商業地產上個月正式從香港股市除牌。
星展唯高達香港研究部董事及中國房地產分析員王丹今年5月曾經指，萬達商業地產上市短時間又要私有化，資金來源亦非大股東自己，證監會可能會因為沒有先例而更為小心，另外也會擔心私有化價格對基石投資者及小股東不公平。
萬達在2014年12月在香港上市，IPO籌集的資金達到288億港元。萬達是全球最大的商業地產發展商之一，在中國大陸是最大的商場發展商，租金回報也是最多。
截止今年6月底，萬達經營142個商場以及79間酒店，今年將為集團帶來250億元人民幣的收益。
信貸評級機構惠譽上個月表示，今年上半年萬達積極收購地皮擴展商場興建步伐，將為集團未來兩年的的財政帶來壓力。
