全球房地產投資最佳城市洛杉磯 空氣最髒(圖)
洛杉磯(圖片來源:公有領域)
【看中國2017年7月9日訊】洛杉磯最近名列全球房地產投資的最佳城市,但也被美國肺臟協會評為全美空氣污染之首,令人亦喜亦憂。
總部設在倫敦的施羅德斯投資銀行六月公布年度全球城市指數,根據經濟發展和未來展望列出全球30個房地產投資的最佳城市。
美國有18個城市上榜,加州的洛杉磯今年奪得榜首。亞軍是倫敦,其次為美國的波士頓、芝加哥和紐約。洛杉磯去年是第六名,波士頓是從第24名飛躍到第三名,芝加哥則是從去年的第十名跳到第四。紐約持平不動。
評鑒除了考慮經濟的預期增長、未來十年的可支配收入和人口規模外,今年還包括一個關於大學排行的新因素,對排名前後具有舉足輕重的影響。
中國的一些大城市的名次今年雖然滑落,但仍可觀。上海第十名,北京十一名,深圳第24名。報告指出,深圳雖然已經成為知識基礎的經濟,但還不具備北京和上海在高等教育的崇高地位。
施羅德斯銀行的全球房地產專家認為,大學排名對美國西岸的城市上榜有利,因為大學為城市經濟提供了關鍵的動力,大學的創新和教育提供更好的訓練和生產力更高的勞動力。
報告指出,洛杉磯的規模和經濟深度使它成為工作和生活的突出地點。洛杉磯的經濟優勢之一是它在包括金融服務、媒體、貿易和科技等多重行業的多元發展。
報告還指出,洛杉磯過去幾年特別在科技方面取得具體進步,不僅刺激了對辦公空間的需要,也因為擴大僱用千禧世代而刺激了對住宅物業的需求。
就在洛杉磯戴上全球最佳房地產投資城市的光環之際,美國肺臟協會的年度空氣報告卻讓洛杉磯黯然失色。
肺臟協會每年根據臭氧水平和空氣顆粒污染的記錄,對美國主要的縣份地區進行評鑒。今年全美國前三名的空氣污染地區都在加州,以洛杉磯-長灘地區居冠,其次是貝克斯菲爾德,第三名是弗雷斯諾-馬德拉地區。
加州的臭氧水平是全美五十州之冠。洛杉磯加州州立大學的地理和城市分析教授史蒂夫·拉德奇指出,洛杉磯盆地曝露在全美國最高水平的臭氧。加州的情況雖然有點改善,但仍然是全國最壞的。
北加州的空氣質量顯著改善,但加州百分之九十以上的人口仍然生活在空氣不健康的縣份。
拉德奇懷疑加州不斷增長的人口,在很大程度上,是造成空氣質量下降的原因。他說,加州中部谷地發展很快,人口幾乎倍增,海岸地帶非常昂貴,越來越多的人搬到加州中部,該地區的農業發展也導致人口增加。
根據美國人口普查局的數據,加州人口1960年為1580萬,到2016年已經增加到3920萬。儘管加州的一些環保規定是美國最嚴格的,但人口激增之下,對全面執行規定形成挑戰。
要減少空氣污染,美國肺臟協會建議減少駕車,在可能情況下,採用共乘、騎腳踏車或步行。改用電動車,避免燃燒柴火,減少能源消耗。
来源:美國之音
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