購房出價前需瞭解的6點事項(圖)

看中房屋後別忙著出價，先做一些準備工作。（圖片來源：Pixabay）

【看中國2017年9月11日訊】當你看中夢想中的家園時，建議別忙著出價，在這之前要先完成以下重要事項：

一.瞭解賣家是否會接受出價

有些房產經紀在合同準備好之前不會接受任何出價，有些由於法律原因不能以拍賣以外的方式出售房產。因此，要先瞭解賣家是否會接受出價，以便知道自己該如何入手。

二.提前確定有足夠資金

要事先確定自己獲得貸款預批且有足夠首付款。如果沒有獲得貸款預批，意味著你可能無法獲得必要的資金，如果是這樣，會帶來嚴重後果，如損失首付款甚至會被起訴補償損失。

三.請資格法律代表檢查合同

買到手後才發現房產的缺點會後悔莫及，因此要在買房出價前就聘請有資格的法律代表人檢查合同，詳細瞭解房產規劃分區、房產管理費用、房主委員會問題、合約條款、附加說明以及其它棘手問題，避免帶有較差特性的房產或所有權問題。

四.瞭解房產交割期限及各項條款

在出價之前，應該向房產經紀確認購房首付款條件和房產交割期限，詢問賣家有無特別條款要求。

五.瞭解房產的預售條件

對房產進行建築和蟲害檢查，這項任務需要在出價之前進行。

六.看出價是否合適

在出價前，應對當地社區房產銷售情況有個瞭解，看同樣類型房屋銷售的價格大致為多少，如果出價過低，可能被視為非現實的買家，而不被認真對待，影響成功購房機會。