【看中國2018年7月7日訊】由於中國大陸存量財富的大半都集中於樓市，故而樓市動盪是人們最關心的經濟話題之一。
神州樓市以前的趨勢，筆者去年就講得很清楚：奸商們通過去庫存基本上把房價拉升出貨完畢，用首付把六個錢包榨干，用銀行貸款合同把樓市槓桿轉到房奴身上。如此一來，對外只要貿易順差還在，那就可以源源不斷地輸入美元全世界買材料和必需品，再加上外匯儲備，匯率就高枕無憂。對內大不了甩鍋一批，勒緊褲帶。繼續高壓鍋，有問題立馬打下去。金城湯池那就還可以坐三十年——看來，一切都是那麼完美。
但，有點麻煩的是川普(特朗普)先生搞搞震——他「恣意妄為」，發起的貿易戰減少了美元輸入，而且演變為長期拉鋸，隨時還可能會升級。在這樣的情況下，神州就不敢隨便無錨印鈔了，資金只會繼續慢慢緊縮，不會放鬆。
於是開發商開始缺錢，缺錢的原因是無法借新債去還舊債。等到現金流枯竭，就不得不降價回籠資金。實際上現在很多房企大降價，搖號賣房行為，目的就是為了快速回籠資金。碧桂圓搞高週轉，也是為了回籠資金。最新消息是，山大王們（地方政府）為了讓銀行不抽出在地方融資平臺的貸款，就連紀委的手段都快要用上了，可見事情之緊急。
本來還有棚改這個救命稻草。然而，這最後一根稻草也被國開行總行收上去了，到時候肯定是放水減少，要搞死一批企業的。
這就難怪了。消息一出來，龍頭地產企業就領跌——中國恆大大跌4%。地產股繼續下挫行情，其中，中國恆大跌近4%，世茂跌3.23%，佳兆業跌2.54%，融創跌2.53%，萬科企業跌2.16%，碧桂園跌2.47%。
棚改是各地地方政府的命根子。那麼，為何上邊的人這麼狠心，要收回棚改審批權？
很簡單，各地地方政府早期很依賴地產這個財政命根子。流官制度導致每一屆地方政府都不停地吃「壯陽藥」，地產熱長期過度。後來，牛鬼蛇神都進入房市分食，直接導致房價坐了火箭，上漲過快，補藥過度，眼看就要七竅流血。債務大火也隨之熊熊而起，眼看就要火燒連營……
磚家顧問們下去一看，大事不妙，趕緊提出建議——割了吧，都快燒焦了。
但問題在於，這是財政命根子，割掉了的話，一時半會又找不到替代品。所以另外有人趕緊跳出來說：「脆了點，但總比沒有的好」。
所以，在不敢完全割掉的情況下，各方面就使出了兩招：第一招是讓國開行總行收回棚改審批權，在政務院指導下搞棚改（麵包和牛奶會又，但不是所有人都有）。
另一方面，就是之前提到的30城市整治市場亂象，這就是清鄉隊下鄉，勢必要讓一些人「吃了我的給我吐出來」。
蛋糕有限，不能利益均沾，所以只能近水樓臺先得雲，向陽花木易為春。山大王裡面並非近水樓臺，向陽花木的那就要玩兒完，至於各路趁機吃豆腐揩油的「牛鬼蛇神」，那就更要掃進歷史的垃圾堆，這和富凱大廈（證監會）發飆痛斥野蠻人、妖精、害人精如出一轍。
原因也很簡單：本來官老爺們好不容易培育出這麼大個地產市場，如今悠哉游哉，哼著小曲，開著收割機剛準備進場跳豐收舞，突然發現最好的幾塊田都被偷偷收割了，只剩下點邊角地的莊稼。那他們自然是怒從心上起，惡向膽邊生，不打擊你打擊誰？更重要的是，本來上面要的樓市慢牛，現在成了「脫韁野馬乘春風」的太多，把大好局面都攪黃了，在這樣下去就要掌控不住了，這涉及到江山問題，自然是要重拳出擊。
當然，其前提是一二線城市已經沒得收割了，不需要恆大，萬科，碧桂圓來各種炒了。現在，這些恆大、萬科、碧桂圓們都已經心領神會地下沉到三四線去搞地產消費升級了。偏生這一二線城市還有些不識相的小癟三在那裡搞三搞四撩撥虎鬚，老爺不發威，你真當他是hello kitty?
但這一切，都只是盡量延遲那最後時刻的到來，並不是改善。下面不聽話的山大王和馬仔們只是加速了這一切的到來。
現在的問題是，樓市會不會出現一批人恃寵而驕，繼續恣意妄為？比如本來想斷奶，結果敢斷奶，我「死給你看」，鬧的上面受不了，就只好不斷。
當斷不斷，就這樣左右搖擺的玩，房價還要再漲到2020年？
