日本房子免費送 中國人也可申請 但前提是……(組圖)


【看中國2018年12月18日訊】(看中國記者蘇菲綜合報導)房子免費送?這聽起來不太可能,但卻是真的,而且就在離中國不遠的日本。因為日本的確面臨著一個非常嚴峻的問題,那就是房子多得沒人住。於是日本實行了一項新政策:免費送房,還不限國籍!聽起來很吸引吧?這政策會不會吸引大批中國人蜂擁而至呢?

據《世界華人週刊》日前報導稱,就在很多中國人在為中國房價高企,頭痛買不買的起?在哪裡買?什麼時候買的時候,卻傳來「鄰國的日本,居然實行了一項新政策:免費送房,還不限國籍!」的消息。

報導還稱:「不光免費送,還補貼一般裝修費,甚至,多提供50萬日元(4,405美元)的補貼。外國人也可以申請!驚不驚喜,刺不刺激?!」文章還解釋了日本這樣做的原因。

日本嚴峻的房地產問題

隨著日本進入嚴重的少子老齡化,空置住房越來越多。根據日本總務省《住宅、土地統計調查》,2013年,全日本國空置住房達820萬戶,空房率最高的地區達到13.5%,富士通綜合研究所研究分析,到2033年,日本全國包括東京在內,空屋率預計將達到20%以上。

日本房子
日本房子(圖片來源:Pixabay)

以日本的奧多摩町為例,上世紀60年代時,町內人口曾超過1.3萬,那時的房價也相當高,在這裡生存的人,大都以從事木材生意為生。但90年代之後,由於對木材的需求大大降低,當地居民不得不放棄這一謀生手段,轉而去大城市尋找新的工作機會。

於是,這裡常住人口越來越少,到現在只剩下5200名居民,人口密度只有東京都總人口密度的3‰。

當地政府出臺了「免費分房」政策。井田一家就是這個政策的受益者。剛結婚那會兒,沒錢買房的他們,只能和男方父母擠住在一起。後來隨著3個孩子一天天長大,居住環境也越來越緊張。

4年前,井田夫婦免費分到一家位於東京都最西端奧多摩町的房子。雖然地段略微偏,但環境還算不錯,加上井田夫婦一家的免費住宅是棟兩層的小樓房,一家人住得也算寬敞。

除了提供住房外,為了激發社區活力,町政府還採取了其他措施,如:組織相親活動、為新婚家庭提供補貼等,另外,學費、醫療費、班車費、伙食費統統包含在內,井田夫婦三個孩子的家庭,補貼高達700萬日元(6.167萬美元)。

報導還稱,只要滿足以下條件,均可在該町申請免費得到一套二手住房:

1、必須保證永遠居住在小鎮,當然也包括外國人;

2、必須符合年齡限制,即只有未滿40歲的人能夠申請,如果家中有未滿18歲的小孩,則可以放寬到50歲;

3、申請人必須投資升級得到的二手房產(町政府提供一半的費用,或無息貸款)無論是人口還是建築方面都必須幫忙活化鄉村。

日本房子
日本房子(圖片來源:Pixabay)

報導還稱,在各項優惠政策的吸引下,前往奧多摩町居住的居民越來越多,據當地官員表示,迄今已為9棟空置房屋找到家庭,這9戶家庭包括日本公民、紐約和中國在內的其他國家居民,換言之,這次免費分房政策,沒有國籍限制。

該消息傳出後,引起一大批中國網民關注。聽起來這麼吸引的政策,會不會吸引大批中國人蜂擁而至?

日本免費送房真相調查:一些不能忽視的細節規定

2018年12月13日,NBD網站發表一篇題為《日本免費送房真相調查:去日本隱居要多少錢?如何找到免費的房子?》的文章,也許可以給那些蠢蠢欲動、想到日本分免費房的中國網民一些參考。

文章稱,其實早在2014年,奧多摩町就已經設立了一個「空房庫存計畫」,為空置的房產尋找潛在買家。但4年過去了,目前為止,該町只有9棟空置房屋找到了主人。為什麼?

報導稱,證券時報記者通過在日本的律師朋友,成功加入一個「日本移居置業諮詢」的微信群,該記者以自己想要申請這樣的免費住房為由,多方打聽,終於知道了事情的真相:

第一個問題:日本政府為什麼要免費送房?

日本房子
日本房子(圖片來源:Pixabay)

一直以來,日本人口過度集中在東京、大阪和名古屋周邊,而其他地區的人口越來越稀疏,房屋空置率也越來越高。簡單來說,日本政府用免費送房的方式吸引外來人口到鄉村生活,主要目的是振興當地經濟,提升生育率。

第二個問題:2014年開始送房 現在效果怎樣?

從2014年實施,到現在離2019年也只剩十幾天的時間,在這4年多時間裏,奧多摩町只有9棟房屋找到了新主人,可見推廣效果很不理想。

第三個問題:政策也對中國開放 為何很少中國人申請?

享受這一政策的,並不限國籍,但外國人必須首先擁有日本長期簽證。這一點,就難住了很多中國人。之前本網站也曾報導過,日本的綠卡比美國綠卡更難拿。(詳情請看:美國綠卡算什麼?這個國家的永久居留最難申請!)如果對中國居民的長期簽證要求降低,今天的局面大家可以想像得到。

第四個問題:如果降低對日本簽證的限制 中國人會蜂擁而至嗎?

先來介紹一下,一般的日本簽證大約有11種類型,分別是留學簽證、技能簽證、研修或技能實習簽證、技術.人文知識.國際業務簽證、永住者配偶簽證、家族滯在簽證、定住者簽證、日本人配偶者簽證、經營管理簽證、高級人才簽證以及永住者簽證。

據悉,申請這類免費住房,必須先擁有長期穩定的簽證,如工作簽證、日本人配偶簽證,有日本「綠卡」(永久居住許可證)最好。接著才是年齡、家庭經濟狀況、子女情況等。

好了,現在大家可以試想一下,如果降低對日本簽證的限制,中國人會不會蜂擁而至?

有陸媒記者認為,如果日本方面放寬簽證條件限制,初期,不排除會有相當部分中國人申請。但該記者擔心,如果國人大量聚集,一些問題將衍生出來,比如說中國人不遵守當地風俗、違背簽約時的承諾等等,如果這樣,日本方面會不會又會收緊政策?

第五個問題:免費送的房子 都在什麼地方?

以奧多摩町為例,乘坐火車加地鐵等方式,約需2小時抵達東京市區。如果單憑「距離東京車程2個小時」這句話,可能會讓國內朋友產生誤解,以為這是個強二線城市?事實上,那裡的出行、飲食均不方便,路上行人也十分稀少,簡單來說,那裡就是一個大農村。

有人在微博留言說,他上個月剛去過奧多摩町,那裡漫山遍野全是松樹林。實際上,奧多摩町位於山區,離東京市區很遠。如果是在東京通勤上班,那基本上可以放棄了。但如果您會種地、養雞,回歸田園的話,這裡還是不錯的。

報導還稱,日本農村送房子,並不是今天才有的,20年前就有了,電視裡也一直在宣傳,但實際上去的人並不多。日本電視節目裡經常宣傳,也有專門的節目,但很難吸引到一般的都市人。

加拿大也有類似政策

其實除了日本,加拿大一些人口密度小的城鎮,為了吸引外來人口,也有相似政策。如加拿大卑詩省2018年11月宣布,將啟動一個全新的移民試點項目,希望吸引外國企業家前往該省人口較少的小社區落戶。該項目最大賣點——只需10萬加元。條件?要能忍受遠離大城市的生活。(詳細報導請看:加拿大宣布最新移民試點:只需10萬加幣!

另外,加拿大新布倫瑞克省的McAdam鎮,也推出「1元地皮」的優惠政策,來吸引外來人員去買地建房,以完成當地人口增長計畫。(詳情請看:加拿大一小鎮地價便宜得難以置信看是啥原因(圖)

日本送房政策給中國敲響警鐘

出生率下降、人口老齡化加劇、優質資源都集中在大城市的今天,房屋空置無疑成了日本難以跨過的一道門檻。而中國多年了實行一胎化政策,雖然近幾年開放二胎,但基於種種原因,民眾生育意願不如預期,也會導致中國出生率下降,加上人口老齡化同樣加劇。《世界華人週刊》發表文章認為,如今日本所面臨的問題,同樣也為當代中國,敲響一記警鐘。


歡迎給您喜歡的作者捐助。您的愛心鼓勵就是對我們媒體的耕耘。 打賞

看完這篇文章您覺得

評論



看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.