《中國城市家庭財富健康報告》顯示，近八成資產在房地產。（圖片來源：Adobestock）
【看中國2019年1月21日訊】（看中國記者文龍綜合報導）中國經濟下行壓力不斷加大，經濟學界普遍認為，擴大內需激發國民消費能力成為必然選擇。但是，2018年樓市銷售額將突破14萬億元，《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示，近八成資產都在房地產裡，民眾已無能力再消費。
近年來，中國官方的會議反覆提及擴大內需刺激消費，最近的一次是在1月15日，中國國務院總理李克強主持召開座談會，聽取專家學者和企業界人士對《政府工作報告（徵求意見稿）》的意見建議。李克強說，「要積極釋放內需潛力……鼓勵擴大國內消費，更好發揮強大國內市場優勢。」
但是，近日廣發銀行聯合西南財經大學發表了一份長達76頁的《2018中國城市家庭財富健康報告》（以下簡稱《報告》），數據顯示，中國的城市家庭早已做到戶均「百萬富翁」，但實際上，在中國城市家庭的資產構成中，住房資產佔了很大一部分。
《報告》顯示，預計2018年中國城市家庭戶均總資產規模為161.7萬元（人民幣，下同），戶均淨資產規模為154.2萬元，戶均可投資資產規模為55.7萬元。
據《報告》中的數據，近年來隨著中國各地房價的快速升高，中國城市家庭總資產中住房資產佔比已經高達77.7%，遠高於美國的34.6%。中國城市家庭在住房資產上的投入達到了戶均116.6萬元。
住房資產佔比已經高達77.7%。（2018中國城市家庭財富健康報告截圖）
金融資產佔中國城市家庭總資產的比重僅為11.8%，而在美國，這一比例為42.6%，在日本，這一比例為61.1%，英國、新加坡、瑞士則都超過了50%，加拿大為48.6%，法國為39.8%。
據《中國基金報》報導，廣發銀行副行長宗樂新認為，《報告》詳細列舉了中國城市家庭財富管理存在五大不合理現象：
一是，家庭住房資產佔比過高，較高的房產比例吸收了家庭過多的流動性，擠壓了家庭的金融資產配置。
二是，在投資理財產品時，過半家庭不接受本金有任何損失，剛性兌付要求較強。
三是，家庭可接受的銀行理財產品回報週期普遍較短，缺少長期理財規劃。
四是，家庭的投資品類缺乏多樣性。數據顯示，67.7%的中國家庭僅僅擁有一種投資品，22.7%的中國家庭擁有兩種投資品，擁有三種或者三種以上投資品的家庭僅僅佔到10.6%。對比中國和美國家庭投資品種的多樣性，擁有三種或者三種以上投資品的美國家庭佔比高達61%。
五是，家庭商業保險參保率偏低，僅有不到15%的家庭成員擁有商業保險。
另外據中國國家統計局數據顯示，2018年1-11月全國商品房銷售面積達到14.86億平方米，同比增長1.4%，銷售額12.95萬億元，同比增長12.1%，而2017年全年商品房銷售金額為13.37億元。從當前房地產市場情況看，2018年全國房產銷售額大概率將突破14萬億元，並且有可能成為峰值數據。
近日，中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷撰文，指中國目前高達逾10億民眾沒坐過飛機，5億餘人沒用過沖水馬桶，話題引爆輿論焦點。
李迅雷認為，由於受到中美貿易戰影響，2019年中國經濟下行壓力加大，成長速度有逐漸放緩的態勢，同時還有許多民生問題尚未獲得改善，因此官方可借由擴大內需市場，刺激傳統產業的生產力，經濟問題可獲得暫時性的緩解。
李迅雷認為，產業轉型道路漫長，且中國有10億人的消費能力尚待提升，除了拉抬傳統產業能量，政府也應該制定政策，透過減稅、減少國家機關人事成本、對中低收入戶發放消費券，讓10億貧困中國人具有消費能力，中國經濟才可直線上升。
