中國央行公布金融數據並談房地產「三穩」(圖)


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中國央行官員談及房地產市場要「三穩」。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2020年4月11日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)4月10日,中國央行公布的金融數據顯示,3月新增人民幣貸款創下同期歷史新高。此外,央行官員也談及房地產市場要「三穩」。

中國央行4月10日公布了3月份金融數據,3月新增人民幣貸款2.85萬億元,創下同期歷史新高;當月末廣義貨幣供應量(M2)同比增長10.1%。

數據顯示,一季度人民幣貸款增加7.1萬億元,同比增加1.29萬億元,亦為同期歷史新高;3月末人民幣貸款餘額160.21萬億元,同比增長12.7%,亦高於市場預期。

在新聞發布會上,中國央行貨政司司長孫國峰表示,存款基準利率雖然自2015年沒有調整,但不意味著實際執行的存款利率沒有變化, 「存款基準利率要長期保留。」

針對資金是否淤積在銀行間市場的問題孫國峰予以否認。

中國央行今年以來已宣布一次全面降准及兩次定向降准,並下調超額準備金利率,以鼓勵銀行向實體經濟放貸,這從孫國峰的解釋中得到印證:「一季度央行釋放長期流動性2萬億元人民幣,新增人民幣貸款是7.1萬億元,每1元的流動性投放支持了3.5元的貸款增長。」

同時出席發布會的中國央行調查統計司司長阮健弘表示,一季度是疫情影響承壓期,經濟下行壓力較大。商業銀行信貸投放比較大,推動了M2增速大幅回升。

4月8日,據《路透社》引述政策消息人士稱,中國央行將繼續加大寬鬆政策的力度,但對債務和房地產風險的擔憂,或令中國央行無法跟隨美聯儲進行大幅降息和實施量化寬鬆。

消息人士並指出,中國央行在持續增加信貸規模的同時也會繼續降低融資成本,並特別針對經濟增長和就業穩定來說至關重要的中小企業。

但寬鬆的貨幣政策和持續增長的信貸規模,並沒有對中小微企業起到實質的幫助,只是增加了其債務負擔,是否可以走過疫情仍是未知。

另外,中國央行金融市場司司長鄒瀾表示,2016年以來,央行為抑制資金過度流向房地產行業做了一些工作。房地產行業特點是資本密集型行業,而且週期很長,房地產市場的「三穩」(穩地價、穩房價、穩預期)基調中,穩預期尤其重要,預期不穩反而對經濟傷害更大。

4月6日,渣打最新公布最新的中國開發商景氣指數(CDSI),該指數由去年中的45急挫跌至20,反映出今年上半年中國大陸市場情緒低迷,也反映受疫情的嚴重打擊,房地產開發商正面臨著前所未有的壓力。

渣打每半年進行一次中國開發商景氣指數調查,此次受訪的開發商預期,因疫情導致房地產開發商收入下降和買家對購房的意願下降,今年上半年,疫情對銷售造成的不利影響將一直持續。

除了調查報告指出樓市上半年走勢,地方政府以放鬆落戶政策來刺激樓市的措施,也預示樓市並未如預期已快速回溫。

責任編輯:辛荷 来源:看中國

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