2020年，中國平均房價在數百次持續不斷的調控之下，全面衝上了萬元大關。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2021年12月12日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）「掏空六個錢包買房」、「中國房租世界最低」，屢出驚人之語的中國經濟體制改革研究會副會長、中國（深圳）綜合開發研究院院長樊綱，近日再拋「中國房地產沒有泡沫」、「城市居民收入增速超過房價增速」等言論，引髮網路軒然大波。
12月11日，一則視頻在網上傳開，視頻中顯示，12月10日，「紅光滿面」的中國經濟體制改革研究會副會長、中國（深圳）綜合開發研究院院長樊綱，對著《第一財經》的鏡頭侃侃而談，認為中國房地產市場沒有大泡沫，因為房價每年增長不過1%，而城市居民收入增長卻在5%∼6%之間，遠超房地產增速。
樊綱在視頻中說：「現在房地產市場有大泡沫，我不讚同。因為這些年來我們每年70個大中城市房價每年增長1%、百分之零點幾、百分之一點幾，與此同時，我們城市居民的收入每年增長5%、6%，因此呢，就不再是去出臺政策壓泡沫的問題，它沒有那麼大泡沫。就需要解決結構性的問題，和一些局部企業的問題。」
此言一出，網路炸了鍋。
騰訊財經有自媒體人撰文說，按這個說法，馬雲最近因為阿里股票跌了，財產減少了很多。而你的收入增加了一塊錢，所以你的收入增速遠高於馬雲。根本不存在貧富差距，是這個意思吧？
文章說，總居民收入增長不代表個人收入增長，可能有些無房百姓目前收入不增反降。增速間的對比，不考慮基數的增速對比毫無意義。例如，一個人的年收入10萬元，增速為10%，淨增長1萬元。房價去年200萬元，增速為2%，淨增長4萬元。
「中國人不騙中國人，請不要玩這種數字遊戲，房價和工資的基礎資金都不一樣，房價的泡沫有多大，大家都看的見。」
網友們更是毫不客氣的批評道：「收入高於房產泡沫？臉皮比地球還厚，沒見過這麼不要臉的投機分子！」 「專坑老百姓的專家！」
有網友諷刺說：「這位專家的酒量起碼兩斤茅台以上，看這臉色會不會剛喝完出來發言的！」
「這個專家說的沒毛病，信不信由你，反正我信了。請問這個專家的地址在哪裡，我想去學習一下這個專家的這個數據邏輯。」
還有網友吐槽說：「他說的是他自己的收入吧？或者一小部分人的收入吧？」 「因為磚家有600個荷包，而一般人都是6個荷包！」
「6個荷包」的梗，指的是這個專家曾鼓勵年輕人用「六個錢包買房」，在網上引發巨大爭議。
2018年，彼時還是央行貨幣政策委員會委員的樊綱，在「中國經濟大講堂」中表示，「你們夫妻兩個上面的六個錢包都起作用的話，你的父母一個錢包，你的爺爺奶奶一個錢包，你的姥姥姥爺一個錢包，你的愛人的爺爺奶奶、姥姥姥爺和父母，能夠為你付首付的話，那我說你還是買房好，對不對？」
當時有人評論說，樊綱拋出的「六個錢包買房」論，以榨干七個家庭為代價而買房，敲骨吸髓式的算計讓人不寒而慄。
而海歸的樊綱，在2015年12月還說「年輕人不該拿父母積蓄買房」，如何在2年多的時間裏態度發生了180度的大轉彎呢？因為在這兩年多的時間裏，中國房價翻了一倍。
2021年鳳凰夏季財經峰會上，面對主持人的提問，樊綱又一次對「六個錢包」的說法進行瞭解釋：「我說完六個錢包以後，網上一片罵聲，說我在鼓勵啃老。你就想一想這句話，這是一個很無奈、很悲涼的說法吧？年輕人買不起房，要沒有老人支持你就別想買房——我說的是這個意思，不是鼓勵你去啃老，而是你沒有老人你就買不起房。」
樊綱用他自己的言論，證實了中國房地產的巨大泡沫，以及中國老百姓所承受的高房價之痛。如何在短短几個月後，又以「居民收入增速遠超房價增速」這樣一個根本站不住腳，甚至十分荒唐可笑的論點，來論證中國房地產市場「沒有泡沫」？
據研究機構數據顯示，2020年，中國平均房價在數百次持續不斷的調控之下，全面衝上了萬元大關，北上廣深四個一線城市，平均房價已達5萬元/平方米左右，而這四個一線城市，大部分普通居民月收入也不過幾千元。
拋開基數單純談百分比，普通人都知道這很荒唐，專家因何會如此扯淡？如果不是像網友說的是專家的「醉話」，只能說，這是專家順應當局的意思，即便知道自己的說法荒謬，也必須給即將到來的房地產市場的大水漫灌做預熱。
