受房市影響 今年中國債券違約已達200億美元(圖)

發表:2022-07-19 13:15
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中國 房地產 債券 違約 市場 經濟
截至今年底,中國房企將面臨317億美元的債券到期。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2022年7月19日訊】因規模達2.7萬億美元的中國房地產市場所引發的債務危機日益加劇,並外溢至其他的經濟領域,今年迄今,中國債券違約金額已高達200億美元,倍增逾去年的違約總額。

據中央社引述香港《南華早報》7月19日報導,工銀國際駐香港的研究副主管Angus To表示,今年截至目前,中國債券發行人的違約額已達200億美元,並以地產開發商導致的債券違約佔大宗,已倍增逾去年的總額90億美元。

澳勝銀行亞洲資深信貸策略分析師Meng Ting表示,今年迄今,陷入境外市場債券違約的19家中企當中,有18家是地產開發商,已接近去年的總數21家。

Meng Ting還說,估計今年境外與境內債券違約率都將略為攀升。其中,境內將從1.9%增至2.2%或2.3%,境外還有待精確估算。

上述預估正值當前中國經濟增長趨緩,並且增長率達兩年來的新低,新房售價連跌10個月,還爆發爛尾樓停貸潮,而加息與擔憂衰退導致全球金融市場劇烈震盪,引致中國財經惡化情勢。

根據美國媒體彙編的數據,截至今年底,中國房企將面臨317億美元的債券到期。而今年迄今,上半年高達262億美元的境外債券繳付遲延,幾乎都來自於房企。

最近,全球財務槓桿率最高的地產開發商恆大集團,並未獲得境內投資人再度展延債券給付的首肯,可能將成為恆大首筆的境內債券違約。融信中國與世茂集團本月初也有兩筆美元債券到期,都無法如期給付。

標普全球評級(S&P Global Ratings)的李姓主管表示:「雖然我們相信北京當局針對樓市打壓的政策已落底,但考量開發商面臨銷售情況不佳、市場信心疲弱與財金情勢的日益惡化,翻轉還早得很,我們不認為樓市可旋即重振,即因如此,違約的可能性還是居高不下。」

另據《南華早報》7月12日報導,因中國樓市重挫,地方政府現階段借由販售土地的獲利不如以往,近幾個月還有更多地區得借由減稅降費,以挽救因COVID-19疫情重創的經濟。

加上北京當局嚴禁地方政府操作財務槓桿,不得直接向金融行庫借貸,若干接近山窮水盡的省市,只好改由風險益增的手段融資。

地方政府發債籌資也加重了中國總體債務壓力。北京智庫國家金融與發展實驗室5月份發布的季度報告顯示,今年首季中國總體債務佔國內生產總值(GDP)的比例,比去年底增加4.4個百分點,達268.2%。

責任編輯:靜馨

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