香港樓市在疫情、移民潮等因素下持續下行。圖為香港中環。（攝影：龐大衛/看中國）
【看中國2022年12月11日訊】香港樓市在疫情、移民潮等因素下持續下行。上月傳出香港地產中介龍頭企業——中原地產要削減香港地區逾200家分行，近日有傳出其創辦人施永青向員工施壓，稱今年還沒有開過單的，如果上一年又不合格，公司很難再原諒你。
12月7日早上，中原地產創辦人施永青，透過視像會議向旗下員工分析樓市，其中提到大陸防疫措施已經作出根本性的改變，施永青認為，隨著內地防疫措施陸續放寬。他估計，最快明年首季，慢則明年第二季就可通關，屆時內地遊客陸續來香港，兩地會恢復交往。
另外，他表示美國加息會拖累經濟，外國政府已經意識到這一點，所以美國聯儲局開始放鷹，加息不要加得太急。他認爲，在這情況下，大家對加息恐懼開始降低，並認爲有時不需要真的有消息傳出來，「而是預期會有，已經對樓市有好處。」
最後，施老闆不忘用連環金句「鼓勵」員工：過去半年賣樓成績不佳的員工，如果在12月有開單，上司為你求情都有理由。如果今年未開過單，去年又不合格的，公司很難再原諒你，「希望大家好好把握12月」。言外之意是同事要把握最後一個月機會做生意了。
施永青以上這段話被網民解讀為「捽數」（逼員工開單），並指，以現時香港的經濟政治大環境下，要開單談何容易？
也有網民模仿施老闆的話，：「樓價不肯跌，打工仔女很難再原諒你！」
今年11月，網上曾中原地產將大幅削減中原香港區近一半分行，施永青回應傳媒時承認，因中原已連續幾季錄得虧損，不可能長期這樣撐下去，大部分租約期滿的分行均傾向不續約。
他又自與全球首富馬斯克相比，認為自己並非「一刀切」，公司亦已經捱近一年，內部亦需作出調整。
至於另一大地產中介公司美聯則表示，8月至今，已經裁減約500名前線員工，約佔員工總數一成。
