近期北京發出「騰退令」恐導致大批企業血本無歸，面臨倒閉，百萬人面臨失業。示意圖。（圖片來源：NICOLAS ASFOURI/AFP via Getty Images）
【看中國2023年8月24日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）北京於2017年以調整疏解非首都核心功能為由，展開策劃了3年的集中清理整治群租房行動，因此大批外來務工人員在清退行動中失去居所，被迫離開北京，更引發民間對北京「清退低端人口」的爭論。如今，正當中國經濟陷入困境、中小企業經營舉步艱難之際，北京再發出「騰退令」，要求園區「無條件配合」，將區內所有企業騰退清空，這導致駐園企業遭重大損失但不獲賠償，同時百萬人工作不保。有分析指出，此舉是中共官方有意將低端人口移至雄安新區，以免習近平的「千年大計」淪為「鬼城」。
根據《北京日報》報導，北京「騰退運動」進入公眾視線，緣起銘基國際創意公園月初因「違建」問題遭要求騰退。銘基創意園於本月初收到一份來自管理部門大黃莊綠化隊的「騰退通知書」，指出該園區屬於北京五環內非建設空間，需要疏解騰退，要求區內所有企業商戶「無條件配合」，在8月11日前必須搬離清空，未搬離者，視同放棄房子內外的設備等所有權，且將全部拆除。
「財新」以及自由亞洲電台也陸續報導，有銘基國際園區招商人員爆料，8月3日當天還與客戶簽約，隔天就收到騰空搬遷通知。銘基創意園產權屬北京市朝陽區園林綠化局，由大黃莊綠化隊管理，而就連發「騰退通知」的大黃莊綠化隊，本身也是運動中被騰退的主體之一。有消息傳出，銘基創意園管理層曾向政府發信求助，稱望相關部門落實中央保護民企精神，以免引發群體性事件，但仍然無法避免被拆除的命運。
銘基創意園至今營運近十年，園區佔地30畝，駐園企業近80家，多數為文化、傳媒、科技公司。據報導，駐園企業損失預計在數萬至上千萬元人民幣不等，有企業單單是裝修費就花了1000萬元，而為了配合騰退令，企業還要支付高昂成本拆除及運輸大型設施，而且在短時間內也很難找到下一家可供租賃的場地，然而有商戶表示沒有獲得任何賠償，除了園區退還的租金和押金之外，其他「甚麼都沒有」。
有區內企業表示堅持不解約，質疑朝陽區園林綠化局在不合規、不合法的情況下建立園區，屬於合同欺詐。亦有外界指出，園區所在土地本身就有房子，後來發展成燈具城，最後改建成企業園區，但當局突然就以「五環內非建設空間」的新詞要求園區騰退，質疑應諮詢市場意見。
科技公司負責人程亮也批評稱，銘基國際園區淪為非法用地，為何簽約時沒有告知實情，為何可以在不合法情況下建立園區，質疑涉及利益輸送、行賄，「這根本就是詐欺，受害者應該獲得賠償」。
但媒體發現這並非單一事件。 「財新」指出，北京此次進行的「騰退運動」涉及大半個北京城，包括朝陽區高碑店鄉、平房鄉和昌平等，除了銘基國際園區高達80多家中小企業淪為苦主外，高碑店水岸88創意園區的承租戶也披露，8月10日收到需在25日前搬離的臨時通知，且這些承租戶被告知無法退回押金，目前大樓管理單位已經失聯，二房東也消失不見。
報導還分析，騰退運動源自2021年2月北京市委通過的《創建「基本無違法建設區」三年行動計劃》，該三年計劃要求以攻堅整治為出發點，實現全市創建「基本無違法建設區」，自今年開始，北京朝陽區、昌平區、通州區等多地政府陸續發佈公示，提出要創建「基本無違法建設區」，進行持續清理。
對此，曾率先揭露2017年北京驅逐低端人口的李原認為，近年中國大型國企和高校遲遲不願遷往雄安，當局只好另尋出路，朝陽區有眾多勞動力密集的輕資產企業，故被相中，這場大規模「騰退運動」背後，是官方以一種變相的驅逐模式，將人口遷移至無人問津的雄安新區。
截至發稿前，北京市政府未作出回應。
2017年12月，北京實施驅逐低端產業運動，數百萬打工者在寒冷的冬夜被從北京市驅離，且禁止他們在鄰近的河北區域內重新就業。不僅如此，中共官方一度禁止媒體報導相關消息，僅可使用新華社通稿，並嚴控網上言論。另有網友反映稱，「低端人口」一詞在即時聊天軟件QQ和微信中遭到屏蔽，二者皆由騰訊公司研發和運營。截至2018年6月初，含有「低端人口」一詞的信息仍無法在上述軟件中正常顯示.
2018年2月11日，北京西單大悅城發生殺人案，造成1死14傷。行兇者為驅逐低端人口運動中的失業民工朱紀業，他於2019年被北京市二中院派出死刑。關於該案的資訊也被官方全面封鎖。
