HPD代理局長艾哈邁德-提格尼（Ahmed Tigani）及機構專家共同探討社區相關的住房問題。（攝影：Martin）
【看中國2025年5月31日訊】5月30日，紐約市住房保護與發展局（HPD）舉行了亞洲及南亞社區媒體圓桌會議，與HPD代理局長艾哈邁德-提格尼（Ahmed Tigani）及機構專家共同探討社區相關的住房問題。
在本次活動中，來自HPD不同部門的代表將簡要介紹各自部門的工作，並回答與會媒體的提問。
紐約市住房保護與發展局的使命與工作重點
圓桌會議由房管局代表費爾南多-阿奎諾（Fernando Aquino）主持，他表示此次會議是房管局與紐約市各社區建立聯繫的一部分，旨在讓居民瞭解房管局的工作，並通過媒體傳遞資訊。房管局的各部門負責人分別介紹了他們的職責：
5月30日，紐約市住房保護與發展局（HPD）舉行了亞洲及南亞社區媒體圓桌會議.（攝影：Martin）
1.執法與鄰里服務
安妮瑪麗-聖迭戈（Anne Marie Santiago）執法與鄰里服務副局長表示，其部門負責處理住房維護投訴、緊急維修工作，並要求房東註冊。她強調，HPD致力於確保住戶與房東之間的問題得到妥善解決。
2.住房獲取與穩定
莫莉布勞奇-韋斯曼（Meryl Bloch-Weissman）住房獲取與穩定副局長介紹了HPD的Section 8計畫，這是紐約市最大的租賃補助項目之一，幫助家庭支付租金。此外，HPD還提供「家庭自給自足計畫」，為參與者提供職業培訓和儲蓄機會。通過「Housing Connect」平臺，HPD管理可負擔得起住房（affordable housing）抽籤系統，去年成功為超過10,000戶家庭匹配可負擔得起住房。
3.住房機會與安置服務
艾米莉奧斯古德（Emily Osgood）住房機會與安置服務副局長補充說明，HPD的房屋大使（Housing Ambassadors）計畫與非營利組織合作，協助居民申請住房抽籤，確保申請過程順利。她提到，每年有數百萬人通過Housing Connect平臺申請住房，顯示出該計畫的廣泛影響力。
4.鄰里策略
邁克爾參德勒（Michael Sandler）鄰里策略副局長表示，其部門與社區組織合作，通過每年約2,000萬美元的資金支持80個非營利組織，提供租戶和房東的教育及諮詢服務。此外，HPD與市規劃部門合作，進行社區重新規劃，並將市有土地轉化為affordable housing，例如將廢棄地塊或老舊公共設施改建成混合用途項目。
5.住房發展
魯山-雷諾茲（Lucian Reynolds）發展副局長辦公室副主任介紹說，HPD通過聯邦、州及市級補貼，結合私人融資，推動新住房建設和現有住房的保留。HPD專注於為特殊群體（如無家可歸者及老年人）提供支持性住房，並通過低收入稅收抵免等工具，確保住房的可負擔性。去年，HPD創造並保留了超過28,000個affordable housing單位，其中14,000個為新建，13,000個為保留。
100 Gold Street重建計畫
會議中一個焦點話題是HPD總部所在地100 Gold Street的未來規劃。HPD透露，該建築因年代久遠（建於1970年代）且維護成本高昂（需超過2億美元進行修繕），計畫將其拆除並重建為住宅項目。根據目前的規劃，該地塊在現有分區規定下可建設約1,000個住房單位，若進行重新分區，則可能達到2,000個單位，其中25%（約500個單位）將為收入限制的affordable housing，且不需使用市級補貼。
HPD與紐約市經濟發展公司（EDC）已發布了「徵求建議書」（RFP），邀請開發商提交關於該地塊的住宅開發提案。提案需考慮現有分區及潛在重新分區的可能性。所得資金將用於為HPD及其他市府機構購買新的辦公大樓，為約2,000名員工提供現代化的工作環境。
HPD與聯邦住房部門的關係
針對新移民關心的問題，HPD澄清了其與聯邦住房與城市發展部（HUD）及紐約市人力資源局（HRA）的關係。HPD作為紐約市的公共住房機構之一，與HUD合作，通過聯邦資金（如社區發展塊狀補助金和HOME資金）支持住房檢查、緊急修繕及高齡者住房項目。HPD還管理住房選擇券計畫（Housing Choice Voucher），為居民提供租賃補助。與HRA的合作則主要集中在為無家可歸者提供住房安置服務。
未來展望與社區參與
HPD強調，其核心使命是創造、保留及保護紐約市的住房資源，確保居民有公平的住房選擇權。HPD計畫通過創新的融資方式（如稅收減免）及與社區的合作，繼續擴大住房供給。2023年住房空置率僅1.4%，顯示出紐約市住房需求的迫切性。HPD呼籲媒體協助傳播相關資訊，讓更多居民瞭解並參與其計畫。
HPD承諾將保持與媒體的開放溝通，鼓勵後續提問並提供聯繫方式，包括新聞秘書Matt Marchionda、社交媒體主任Molly Stromoski及通訊主任Elana May等。HPD希望通過與社區媒體的合作，更好地服務紐約市的多元族群。
結語
此次會議展示了HPD在解決紐約市住房危機方面的努力，並突顯了100 Gold Street重建計畫的潛力。HPD強調，與社區的合作是實現公平住房的關鍵，未來將繼續通過政策創新和資源整合，為紐約市民提供更多affordable housing選擇。
