【看中國2025年9月13日訊】(看中國記者謝心宇編譯報導)報屋頂是家庭住宅最重要的組成部分之一。維護良好且狀況完好的屋頂能有效防止雨水滲入，因此定期檢查至關重要。請運用以下五項要訣，在您方便時自行執行屋頂檢查。
1.尋找藻類、苔蘚或落葉堆積處
若備有雙筒望遠鏡，您可從地面展開屋頂自檢。先繞行房屋外圍，檢查屋頂是否有落葉堆積、植被生長或雜物堆積——這些都可能對屋頂造成嚴重損害。它們會鎖住水分，導致濕氣滲入瓦片下方的覆蓋層，甚至侵蝕屋頂結構體。請立即清除這些雜物。
苔蘚尤為危險，因其如海綿般吸收雨水。積水會導致屋頂下方木結構發霉腐朽，進而危及屋頂結構完整性。
那麼如何清除惱人的苔蘚？可噴灑苔蘚剋星，再用掃帚或刷子刷除，若苔蘚滋生尚屬初期尤為有效。重新鋪設屋頂瓦片時，建議選購抗苔蘚藻類的特殊瓦片——雖較普通瓦片昂貴，但能確保屋頂使用壽命內免受苔蘚侵擾。
2.檢查瓦片是否翹曲變形
閣樓（attic）熱空氣可能導致瓦片扭曲、翹曲或捲邊（此現象常見於瀝青瓦片）。變形的瓦片會破壞屋頂結構完整性，導致滲水與通風不良，必須立即更換。若屋頂檢查與修繕過程中發現捲曲瓦片超過總數三分之一，即需進行全面換瓦工程。
3.檢查破損、缺失或老舊瓦片
缺失或損壞的瓦片同樣會造成屋頂滲水。若屋頂採用木瓦或木片瓦，請從地面或梯子上檢查是否出現乾腐跡象（切勿踩踏木瓦或木片瓦屋頂）。石棉瓦、板岩瓦或陶土瓦屋頂可能出現破裂，請留意瓦片是否存在裂痕、缺角、斷裂或完全缺失。若檢查金屬屋頂，則需確認是否有腐蝕、鏽蝕、應力皺褶或其他磨損跡象。
若屋頂鋪設瀝青瓦片（asphalt shingles），在清潔屋頂排水溝（gutters）時請同時檢查瀝青瓦片的磨損跡象。瀝青中含有礫石狀顆粒，隨著瓦片老化，這些顆粒會脫落並流入排水溝。若發現排水溝內積聚大量瀝青顆粒，請仔細檢查屋頂是否有瓦片損壞或缺失。
4.近距離檢視屋頂狀況
若條件許可，請攀爬梯子進行近距離屋頂檢查。在屋頂上時，請留意煙囪、天窗及通風管周邊的防水板（flashings）是否受損。（防水板是屋頂上引導水流的金屬材料。）受損或腐蝕的防水板可能導致雨水滲入屋頂內部結構，進而造成屋頂結構與房屋牆體腐朽。若發現損壞跡象，通常需要更換防水板。
5.檢查閣樓狀況
若住宅設有閣樓，務必進入內部檢視屋頂滲漏跡象，尤其暴雨過後更需仔細檢查。此舉有助發現地面或梯子上難以察覺的損壞。進行屋頂檢查時，請同步檢視椽木（rafters）及屋頂內部木構件是否有潮濕、黴菌或腐朽跡象。若發現任何水損跡象，您可能需要自行修補漏水屋頂，或聯繫Artistic Construction尋求協助（電話：800-706-5989，網站：https://www.artisticcontracting.net）。
屋頂是住宅抵禦自然災害的第一道防線。即使無力負擔每年兩次專業屋頂承包商的檢查，您仍可自行安全謹慎地檢視損壞與磨損跡象。定期進行DIY屋頂檢查有助於熟悉屋頂狀況，使您能在問題惡化前及早發現。
