《北京观察》海南泡沫

孤悬海外的海南省，虽然位处“天涯海角”，但每当大陆一有政治动向，海南就会有所共振，比如当年赵紫阳一危，海南就跟着往下走；邓小平一南巡，海南就吹起大泡沫；朱镕基一立足，就想重振海南。当然，从海南的大开发起，到建省、建大特区，再到朱镕基亲自部署重振海南，海南已是几经起落了。

　最近大陆已开始政治大变动期，而且政治变动直接涉及到了海南，海南领政的第一把手换了位，出任海南第一任人大主任后来兼任省委书记的杜青林，作为早年的团派后备军应召赴京，人民日报的白克明，南下海南坐正地方大员，这对海南的政坛，是个不小的震动。

　白克明的南下海南，曾有是贬是升之猜测，但依白克明之八面玲珑，只需往好的方面去想了。也许正是这种主流利好猜测下，海南今次也开始有所动作，最大的表现，是地产市道重新大热，有人称为海南熄灭的地产泡沫再度被吹起。

　海南的地产市场，曾与广西的北海、广东的珠江三角洲一起，并列九十年代初期三大泡沫。当年的海南地产开发热，在泡沫吹破之后，给海南留下一大堆“烂尾楼”、一大堆圈出的空地、一大片空置房。朱镕基出任总理之后，曾专门南下海南会诊，为海南走出地产泡沫破裂后的困局，想了很多办法，都没有奏效。但最近海南地产市道重新热了起来，一度威胁要炸“烂尾楼”三亚市，出现了建商品房价不应求的局面，而省会海口市也居然出现了商品房涨价、土地炒卖风再现、新楼盘大面积开工景象，海口市西海岸居然出现在建拟建有二千幢之多的奇观。

　海南的地产市道奇迹般地回春，有人认为是长期积弱之后，自然地会出现反弹；有人认为这并不是市场供求关系出现变化，而是炒风再起；有人认为海南唯一可炒的就是房地产，在政商交融下，地产商又是春江水暖鸭先知，所以在海南政治经济可能有变的情况下，地产市道先人一步。不管是哪种说法有道理，白克明的新班子都面对一个问题，要认定海南地产是回春，还是泡沫再度吹起，其他方面才好出手。（世界日报/云上风）(文章仅代表作者个人立场和观点) 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

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