发表时间： 2002-12-05 21:10:00作者：
上海申办世界博览会成功，上海市民狂欢了一夜之后，开始考虑到一些关乎切身利益的实际问题。据当地媒体报道，有不少上海人甚至对上海市夺得二○一○年世博会主办权忧心忡忡，他们主要是担心上海市楼价和物价因此而大幅度上涨，令普通市民更加难以负担。
星岛日报报道，有上海网民在网上论坛留言指出，申办世博会成功难免导致楼价和物价上涨，恐怕最后还是老百姓倒霉。也有家住浦东上南路的网民表示，很担心因政府要征地兴建世博会展馆而遭迫迁，最后可能会因买不起市区的楼房而只能迁去更远的郊区。
官方媒体《人民日报》所列出的上海人在申博成功后最关注的十个问题中，“楼价会否大升”的问题也是名列榜首。事实上，世博会会址周边楼盘的发展商，已经打出了“远眺世博会会址”的卖点。
二○一○年上海世博会的主要展馆都将集中于浦东新区上南路以西、耀华路以北的一大片区域。受到“成功申博”效应的影响，不仅该地区新建住宅的销路和售价持续上涨，连二手楼市场也一路看涨。
当地房地产界人士预测，申博成功将使该地区的房价在未来一年之内上扬两至三成，而且还会逐年持续攀升。
除了担心楼价飞涨之外，主办世博会能否赚到钱、世博会能否为上海制造更多就业机会、以后在上海找工作会否更容易、参加世博会的人潮会否令上海更拥挤等问题，也成了当地人关心的焦点。
有当地人甚至担心，万一这几年上海人还来不及改掉乱过马路、乱晒衣服、随地吐痰、乱扔烟头及在巴士上疯狂抢座位等“不文明行为”，到时给外界的印象会否适得其反？
