上海可能重现烂尾楼冲击

（中央社记者张谦上海十六日电）十多年前中国大陆房地产因宏观调控而爆发的烂尾楼问题，近期可能在上海重现。

新闻晨报今天报导，位于本地中山北二路九十九弄的大运盛城四期工程的五百多个居住单位，可能因为开发商拖欠工程费而变为烂尾楼。

报导表示，一旦问题出现，将会有五百多名业主受害。

报导引述一名以八十多万元人民币预购房屋的业主杨小姐说，按照去年的预售合同，本月底她就应该和家人可以搬进新房，但她昨天到施工地盘视察，却看到地盘仍然是“一片没有门窗、未通水电、没有绿化及水泥四处堆放的建筑工地”。

据说，两家建筑商因为开发商未能缴付工程费用，去年九月已经停工。

报导引述分析人士说，“如果开发商已经将资金转移的话，那么大运盛城四期的三幢楼就有可能成为烂尾楼，五百多户业主将承担无法如期拿到商品房的风险。”

不过，发展商协和集团项目部经理接受该报访问时，否认项目可能出现烂尾，并表示目前只是出现工程纠纷。

但他说，本月底大楼肯定无法完工，要拖延到明年第一季度才能交付。

十多年前中国大陆曾出现房地产热潮，后来北京当局实施宏观调控，以致大陆从南到北都出现烂尾楼，期间不少香港及台湾的投资者受害。

至今，香港仍有人组成烂尾楼自救组织，致力追讨当年在中国大陆所蒙受的损失。

今年初以来，中国大陆再次对过热的房地产采取“煞车”措施，但一般认为，这次的力度没有当年的宏观调控厉害。

不过，上海的楼房价格已受到一定影响，除了下跌外，楼房空置率也大幅上升。