近8成中国人眼中房地产仍是暴利行业

发表：2006-03-06 16:18

在一连串的宏观调控政策下，中国老百姓的住房梦却依然是望梅止渴。最近，中共当局频频警示，“房价仍有上涨压力”。今年1月份，中国大陆70个城市新建商品住房销售价格上涨6.9%，而这几年来一路高涨复又回落的上海楼市目前正逢拐点为各方所关注，上海的业界认为，上海的房价在短时间内还会超过北京。民众们又是如何面对高居不下楼市呢？

房地产业在2005年被列入十大暴利行业之一，华远集团总裁任志强在2005年更是直言不讳，发出“房产品牌就应该具有暴利”的惊人言论。据中国经济网报导，根据一项对647名上海民众的调查结果显示，有78.7%的受访者依然认为目前房地产还是暴利行业，仅有 10.7%的人不这样认为，还有10.6%的人表示说不清。

64.7%人拒绝贫富分区

言论大胆的任志强最近的再次言惊四座，“现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的”说法让53.6%的受访市民难以接受。调查显示，69.2%人承认“富人区”存在，只有23.7%的人认为没有，64.8%的受访者认为不应该把居住地明确地划分出穷人区富人区。

在一定阶段内出现贫富差距是不可避免的，但非得人为地划分出一条泾渭分明的贫富分隔线，这委实让一般老百姓无法接受。但如今在一些仅从投资效益出发的房地产开发商的操纵下确实出现了一些一般老百姓可望而不可即的高档豪宅，导致了某些小范围“富人区”的形成。

年内计划购房者不足一成

任老总的“暴利有理”让人们对楼市心有余悸，短时间内上海市民们持币观望的气氛浓厚，年内有购房计划者不足一成。

上海房价在一系列的调控政策下终于放缓脚步出现了部分回落，但是下行一年多的上海楼市出现了止跌迹象，楼市拐点的出现成为百姓们关注的焦点。老百姓目前持币观望气氛浓厚，对跌的要求也是“大跌”。

调查中，只有8.5%的人在1年内有购房的计划，选择在2年内购房的人占22.5%，3年内有购房打算的人占23.65%，3年以后才会购房的人占32.4%，另有12.8%的人没有购房计划。

上海成交量呈快速下跌态势

网上房地产日前公布的数据显示，上海楼市成交量呈快速下跌态势。继1月份成交量下滑之后，2月份的成交量呈现出快速下跌态势。2月份，全市实现商品房成交量比1月份下跌了45.65％，其中，住宅商品房成交面积为82.03万元，比1月份下跌了 46.75％。

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