上海白领的悲哀生活:去广州买房
于是,上周末我从春寒料峭的上海专程搭飞机到广州,想在广州的楼市中找到一点温暖。这个匆忙的扫楼周末留给我的只有更多的烦恼。
广州的朋友为我安排了紧张的行程,主要挑选的楼盘是在广州拥有良好声誉的楼盘。第一站来到南湖半山豪廷。车沿广州大道北行进约半个小时,路况不太理想,沿途有些杂乱,但是距离市中心只有十多公里。这个距离在上海还没走出内环线呢,在广州却已能拥有“收山水于厅前,得闲情于院后”的联排别墅,颇有点“大隐隐于市”的感觉。价格也合理,单价在一万二到一万五左右。但考虑到该区域周边的配套设施不够完善,别墅的总价又高,只好把心中的热情强压了下去。
第二站来到花都雅居乐。这次的路况非常好,几乎全程都沿着机场快速直奔花都,没有一点时间浪费在塞车上。掐表一算,三十分钟,比我在上海每日上下班的时间都快,而且坐楼巴还省却了挤公交车的烦恼。
花都给我的印象是“地广人稀”,马路宽敞,街道干净,毫无广州市区的嘈杂拥挤。目前在售的“花样巴黎”是雅居乐内的洋房,房型非常好用,得房率极高,套内面积很大。设计师处处考虑周到,房间方正,采光、朝向都很完美,仅看图纸就已经让我心痒痒,闭上眼睛都能想像出将来家具的摆设。
暗地里看中了一楼左右对称的两套,每套面积为140平方米,四房两厅,若两套打通可获得280平方米的超大空间。这个面积在上海是不能想象的,买套三房公寓就能让你一辈子为银行打工,更别说是八个房间的双套了。小心翼翼地向销售人员询问价格,报价110万元左右。我有点不敢相信自己的耳朵,110万元是一套的价格吧?销售人员微笑着摇头,左右两套相加的总价是110万元,单价每平方不到4000元,还包括装修。
超大空间和超低价格的诱惑让我血脉贲张,如此价廉物美的置业机会怎能错过,几乎就想拍板成交了。广州的朋友却觉得十分费解,这里是花都,房价本来就便宜,根本谈不上置业良机。况且花都对广州人来说已是遥远的郊区,比机场还远,向来只有花都人往广州城里跑,没有广州人急着往花都跑的。这种情况类似于上海的浦东和浦西,对上海本地人来说,“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的观念根深蒂固,而当我们来到异乡广州时,已经完全没有这种地域的偏见。花都对我来说只是一个车程30分钟的社区,在上海如果家住杨浦赶往徐汇上班,单程就要两个小时。
最后一站来到广州雅居乐。虽然这里已经偏居在广州地图上最底端的角落,但也只用了半个小时的车程,距离市区才二十公里。这个距离在上海绝对还处于高价位楼盘的地段。
广州雅居乐已经是个非常成熟的社区,生活设施齐备。这里有大型超市、购物广场、邮局、银行、小吃店、干洗店,还有加拿大幼儿园和实验小学。正在力推的是“上善若水”三期洋房,小区环境非常优雅,小桥流水的设计配合热带园林的绿化,自然却不失精致,品位完全满足来自上海的小资一族。
虽然是洋房,但楼层低,楼距宽,视野开阔。房型也是雅居乐一贯的特色,实用方正,考虑周到。价格6000多/平方米,180平方米的大户人家总价大约112万元。此价格已经包括每平方米1200元的精装修,赠送厨房卫生全套配备,还包括卧室内的衣柜。要知道6000元的单价,在上海只能买到几十公里以外不毛之地的毛坯房。当我在兴奋地做着横向比较时,广州人却在做深刻的纵向比较。前两年广州雅居乐的洋房才卖3000多元不到,今年卖到 6000多元,已经偏高了,现在卖的都是别人挑剩的。更何况番禺类似的楼盘很多,选择余地很大。
低价的炮轰已让我头昏脑胀,每每把广州的楼价与上海相比,就有胸闷吐血的感觉。同样的劳动收入,在高成本的上海只能换来水泥森林中火柴盒一般的公寓,享用时而被高楼挡住的阳光和豆腐干大小的绿地,在这里却是垂手可得的便利交通和滋润生活,甚至能住上前庭后院的豪宅。身为上海人的我只能感到悲哀。广州人,珍惜你们“价廉物美”的实惠生活吧!
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