“住房私有率世界第一”不是政绩是危机
近日,建设部公布的数据表明,我国城镇“住房私有率接近82%”,高居世界第一。而此前国土资源部土地利用司副司长束克欣撰文说:据我国建设部公布的数据显示,城市居民“住房自有率接近82%”,他说,作为一个发展中国家,仅用几年时间,城市居民住房自有率达到世界第一,政府付出了相当大的代价。(7月5 日《中国青年报》)
从上面引用的材料可看到,在这里,束克欣副司长把住房私有率等同为住房自有率,而且把住房自有率高当成了政府的政绩。但是,住房自有率并不就是住房私有率,而住房私有率之高,也决不是什么政府的政绩。必须弄清这两个概念分别表达的是什么意思。
住房私有率,表示的是私有产权住房面积在总住房面积中的百分比。82%的私有住房率,表明82%的住房面积是私有的,至于这82%的住房归多少人所有,没有关系。从字面上就可理解,私有住房率相对的概念是公有住房率。在中国实行住房制度改革之前,福利分房,住房公有,那时候住房公有率很高。住房制度改革后,公房出售给居民,此后建的房子都是商品房,当然是私有住房,非公房,住房私有率大幅提高,这就是目前住房私有率高达82%的原因。
按照束克欣副司长以及大多数人甚至媒体表达的意思,住房私有率表示的是拥有自有产权房的住户占社会总居民住户的百分比,即82%的住户拥有自己的住房。但住房私有率并不是指中国拥有自己产权房的住户比例达到82%。
如果82%住户拥有自己的产权房,那么,这个成绩当是惊人的,因为世界上确实没有这么高的住房拥有率;而如果82%的住房是私有的,那么,只能表明公有住房少,不能表明拥有自己住房的居民多。可以作为证明的是,7月4日的《北京晨报》报道说,国家统计局主管的中国国情研究会与万事达卡国际组织近日发布《2006中国生活报告》显示,年收入超过11万元高收入群体中33%的人拥有两套住房, 10%的人拥有3套及3套以上住房,所有被调查者的户均住房面积为113平方米。这就是说,即使住房私有率很高,那也可能集中在少数人的手中。
即使退一步撇开住房自有率不说,仅仅从高昂的私房自有率来说,这个数字表达的确实是危机而不是什么成就。从住房保障来说,政府必然应该拥有一定数量的公有产权房,向生活十分困难,根本无力解决住房问题的城市贫民提供住房保障,比如实行廉租房。如果政府手上没有公有住房,则廉租房就没有房源。近年来中央政府出台政策要求各地实行廉租房政策,但是,不少地方苦于手中没有公房,此制度不能落实。比如兰州,享受低保的5万户居民居无定所,而政府无力解决他们的廉租房问题。
如果住房私有率太高,政府手中没有相应的公房,则政府就无力为无房的城市贫民提供保障,政府在保障贫民居住权方面就会失职。欧美等地住房私有率并不高,恰好就是因为他们还有相当的公房,用于出租,以解决困难居民的住房需求。这就是说,住房私有率的高低不但不是一个值得骄傲的政绩,而且这种高数据必然会造成更大的政策失误。
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 花莲7.2强震 世界看见不一样的台湾(组图)
- 大案信号!中共突提两大敏感人物(图)
- 【宋紫凤专栏】乱世问津何处是 心中自有桃花源(图)
- 习近平普京盼拜登连任 美中俄演绎新三国演义(图)
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 两颗人头垫底!吴官正透露入党如妓女拉客(多图)
- 你出生日期所隐藏的秘密
- 【专稿】梦魇: 宋祖英的屁股 江泽民的脸(下)
- 北京副市长刘志华是贾庆林刘淇爱将
- 女人养生 每天八个一
- 胡锦涛警诫上海勿「另搞一套」
- 10种食物赶走胆固醇
- 我是难民--移民加拿大
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 美众院通过加密币法案 证监会警告恐有监管缺口
- 华日:美对华竞争战略--“三条腿的板凳”
- 大清皇帝一顿饭下来 会吃掉多少肉?(组图)
- 美国进口中国商品关税新规即将生效 影响几何?(图)
- 中共缺钱 加码抓贪官、逼吐钱;英国港谍被灭口?(视频)