李泽楷17亿美元售东京地产创成交纪录
发表:2006-09-22 21:01
据《金融时报》报道,香港互联网及电信业大亨李泽楷(Richard Li)21日将盈科拓展集团(Pacific Century Group)在东京的标志性建筑以两千亿日元(合17亿美元)的价格售出,创下日本单处地产最高成交价的历史纪录,并赚取了丰厚利润。这也标志着盈科拓展集团从日本地产市场退出。
近来东京地产交易价格的高企意味着,上世纪90年代初将日本经济拖入衰退的持续资产通缩已经结束。但目前的估值情况已引发人们对地产市场过热的担忧。
盈科中心(Pacific Century Place)地处东京中央商务区,其买家KK daVinci Advisors运营着日本最大的私人房地产基金。
这一收益率3.5%的交易达成之时,由于流动性处于前所未有的水平,全球各地的房地产投资市场价格大涨。
最近数月来,不仅富人和地产公司在积极买进地产,许多养老基金也加大了地产投资,将一波资金送入地产领域。仅在日本,过去18个月就陆续有47家地产载体启动。
由于收益率开始下降,许多业主已决定获利了结。在伦敦,过去一周里,就有瑞士再保险(Swiss Re)将标志性的小黄瓜(Gherkin)摩天大楼以六亿英镑(合11.3亿美元)标价出售,还有叙利亚裔大亨西蒙.哈拉比(Simon Halabi)寻求出售价值18亿英镑的地产组合。而在纽约,大都会人寿(Metropolitan Life)已在标价五十亿美元出售史岱文森城(Stuyvesant Town)和彼得库柏村(Peter Cooper Village)。后者由纽约东河沿岸的110栋公寓组成。
在顶峰时期,盈科拓展集团曾在日本拥有23幢大楼。1997年,该集团以868亿日元的价格购入了目前盈科中心所在的地块。这一标志性建筑的出售,标志着盈科拓展集团从日本地产市场退出,尽管该集团仍将继续拥有大楼内东京四季饭店(Four Seasons Hotel Tokyo)所在的几层楼。
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
近来东京地产交易价格的高企意味着,上世纪90年代初将日本经济拖入衰退的持续资产通缩已经结束。但目前的估值情况已引发人们对地产市场过热的担忧。
盈科中心(Pacific Century Place)地处东京中央商务区,其买家KK daVinci Advisors运营着日本最大的私人房地产基金。
这一收益率3.5%的交易达成之时,由于流动性处于前所未有的水平,全球各地的房地产投资市场价格大涨。
最近数月来,不仅富人和地产公司在积极买进地产,许多养老基金也加大了地产投资,将一波资金送入地产领域。仅在日本,过去18个月就陆续有47家地产载体启动。
由于收益率开始下降,许多业主已决定获利了结。在伦敦,过去一周里,就有瑞士再保险(Swiss Re)将标志性的小黄瓜(Gherkin)摩天大楼以六亿英镑(合11.3亿美元)标价出售,还有叙利亚裔大亨西蒙.哈拉比(Simon Halabi)寻求出售价值18亿英镑的地产组合。而在纽约,大都会人寿(Metropolitan Life)已在标价五十亿美元出售史岱文森城(Stuyvesant Town)和彼得库柏村(Peter Cooper Village)。后者由纽约东河沿岸的110栋公寓组成。
在顶峰时期,盈科拓展集团曾在日本拥有23幢大楼。1997年,该集团以868亿日元的价格购入了目前盈科中心所在的地块。这一标志性建筑的出售,标志着盈科拓展集团从日本地产市场退出,尽管该集团仍将继续拥有大楼内东京四季饭店(Four Seasons Hotel Tokyo)所在的几层楼。
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 陈良宇提请辞 下届升官梦碎
- 上海帮风声鹤唳 胡曾江三角权斗
- 胡温反腐总攻上海帮
- 孔东梅,你知道毛泽东是谁?
- 曾庆红将出任下届全国政协主席 (图)
- 中共披露:八成高干搞婚外情
- 毛泽东鲜为人知的几个小故事(多图)
- 提供场地供女儿卖淫 从中抽取费用
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛