成都房屋租赁管理办法引起居民不满

发表：2008-07-09 23:34

成都当局于七月一号实施《成都市房屋租赁管理办法》。五城区市属以上单位的非住宅房屋租赁，需由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案；业主也必需向当局缴纳一定的出出税及管理费用。此新办法引起许多当地居民不满。

四川八级汶川大地震之后，正当外界就豆腐渣工程而要求当局给予解释及调查之际，本台接获消息人士透露，成都当局于七月一号实施《成都市房屋租赁管理办法》。按新《办法》要求，成都五城区市属以上单位的非住宅房屋租赁，需由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下单位和个人的非住宅房屋租赁及住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。五城区以外的其它区（市）县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地房产管理部门负责。

此新办法公布之后，引起许多成都市居民的不满。中国泛蓝联盟四川成员黄晓敏向本台表示："这个政策就是用非常苛刻，对房屋所有者的房屋进行出租，出租进行登记，登记还要收费及税，实际上就是对成都拥有一户以上的所有者在经济上进行了盘剥，要他们交税，如果不交税的话，就要他们交三万以下的最高罚款。"

至于为何当局在此刻提出房屋租赁管理办法，黄晓敏分析认为："反正中国房地产出现官商勾结，拉动房地产价格，最终的受益者还是政府已经成了公开的秘密。成都在地震以后，金融政策严管以后，成都房地产价格是一路狂跌，政府出台这政策肯定就是想让没有房的人不要去租房，这样就逼使那些没有房屋的市民或者说没有房屋的外来者去买房。"黄晓敏也认为，此新办法也与奥运即将来临有关，因为当局要加强控制外地人口。

本台记者于是致电房屋管理局查询，

记者：我想问一下，成都市近日是否实施了房屋租赁管理新办法？

接听人员：你记一个咨询电话。

记者按他所说的号码打去，但无人接听。

本台记者星期三上网查看有关此新办法公布之后网民的反应，有网民说，这社会是咋的了?咋啥都要收钱？这还不是变相加到承租人身上来了！现在的小生意好做吗？制定政策的那些人有皇粮吃，是饱汉子不知饿汉子饥，真该自己来做点生意试试！别上你们那超前的脑筋跟现实脱轨了！还有网民说，很多人工作没了，把住房租了，自己再租个烂房子住,吃个差价，每个月还要交500多的社保，现在再交出租房税，啥子和谐社会哦？一位也出租房屋的业主陈涛向本台表示他打算不执行新规定："他这办法实际上是没有合法性的，就是一个部门，就是成都市建设局弄的这样一个办法，还说不登记要罚款，实际上完全不符合中国现在的立法，没有任何法律依据，公民可以不理他。"

来源:自由亚洲电台

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