规模大到不能倒 二房纾困势在必行
1.房利美与房地美可视为孪生兄弟。这二家公司均 由政府出资,由股东持有。他们不与客户直接接触,他 们只与贷款公司进行交易。房利美与房地美的工作是向 银行,储贷机构,信用协会,及其他贷款机构,购买抵 押贷款,确保抵押贷款资金持续充裕。这二家公司合计 持有或担保约半数美国房屋贷款。
2.房利美与房地美的不同主要在于成立有别:房利 美成立于1938年罗斯福主政时期,目的在于,无论任何 经济情况下,确保抵押贷款资金供给,并协助降低购买 房屋成本。该公司于1968年改为股票上市公司。1970年 ,房地美公司成立,提供市场竞争,基本上确保房利美 不致独占政府担保抵押贷款市场。房地美基本上工作性 质类似:降低房屋融资成本,扩大购屋机会至所有家庭 ,包括低收入户与少数族裔家庭。
3.什么原因促使政府接管?房价大幅下跌,抵押贷 款违约案件增加,严重绊住了房利美与房地美二家公司 。过去一年,该二公司登记亏损140亿美元。如果他们 倒闭,则对抵押贷款市场与房市造成的伤害,将严重影 响经济。过去一年,房利美与房地美股价大幅下跌,由 约55美元下跌到了5至6美元。
4.政府接管计划将对房利美与房地美股东造成重击 ,包括持有大量股权的共同基金。这些基金可能包括 Dodge & Cox,Legg Mason Value,Vanguard Wellington等。6月底止,这些基金均持有大量房利美 或房地美公司的股票。
5.未持有房利美或房地美股票的投资人,今日投资 组合普遍都获得了拉抬。全球市场飙涨,美国指数周一 早场亦大幅上扬。然而,对市场的长期影响,则尚未明 朗。如果正面的反应持续,则这项计划便极可能有助缩 小房屋市场的下滑速度。尚不明朗的是:接管对美国纳 税人的牵连影响。
来源:钜亨网
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 中共头号禁书 北美热卖中(图)
- 中共“国脸”患绝症 江朝红人终“下课”(多图)
- 中共军区大换班
- 中共高层副职调整名单
- 人行行长周小川 可能下台
- 浙江官场再起波澜
- 一个官场潜规则的绝佳标本
- 叶永烈:《真实的朝鲜》怎样成为禁书?(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛