上海星级饭店,业绩疲弱难振
发表:2010-02-06 11:55
根据上海商报的报导,去年是上海5星级饭店最艰困的一年,是近5年来业绩最惨澹的一年。短期来看,上海5星级饭店的业绩还无法回暖,将看世博会效应能带动多少高房价房客回笼。
根据燊榕资本中国区(Sun Rock Investment)和上海景合投资管理有限公司(R&S Investment Advisory Shanghai)联合发布2009年上海饭店市场回顾及2010趋势展望显示,2009年,高级5星级酒店平均房价出现了近年来最大幅度的下降,2010年上海世博会期间饭店业绩将出现好转。
但从长期来看,由于金融危机带来的影响以及供给过剩的局面并不会在短时期内消除,因此上海高级5星级饭店市场将继续面对由此带来的双重挑战。
燊榕资本中国区董事总经理张伟表示,目前,上海共有5星级饭店56家(包括未挂牌5星级饭店),4星级饭店61家(包括未挂牌4星级饭店),3星级以下饭店共219间,共计客房约为76,290间,其中5星级饭店客房比重占到市场整体客房数的32%。
就市场表现,2009年上海饭店和服务式公寓市场基本呈现后金融危机时代的市场现象,主要的业绩指标依旧疲弱。
2009年,5星级饭店市场业绩表现沿袭2008年的下降格局,全年入住率仅为53%,入住率持续大幅下跌致使平均房价也出现历年来最大幅度的跌幅,下跌17%,业绩表现重回2004年以前的水准。
相对于星级的饭店的冷清,去年上海经济型饭店的市场相对稳定,出租率保持了约10%左右的涨幅。
同时,上海服务式公寓市场的情况也受到了一定的冲击,但是影响幅度不大。
对于2010年上海饭店市场的表现,张伟乐观地指出,由于世博会的影响和虹桥交通枢纽以及虹桥机场的扩建完成等利多因素,至少7,000万人次涌进,可以让星级的饭店业者暂时解渴,今年的饭店市场可望回春。
但是世博会结束之后,是否会让上海星级以上的饭店又进入惨澹经营的局面,或许上海星级饭店业者必须思考的问题,下一步可能要布局与上海迪士尼乐园有关,能吸引观光人潮各项软硬体设施,作为继世博会后,下个帮助饭店业者度过难关的利多题材。
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
来源:工商时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 缘的境界(图)
- 18种常见室内植物的功效(图)
- 睡前千万别吃的二种东西(图)
- 百年名校校长嫖娼被抓
- 最不起眼的美容法让你大开眼界
- 韩寒现象
- 中共高规格纪念姬鹏飞百岁诞辰 耐人寻味
- 王珉重拳出击 薄熙来危在旦夕
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛