我不懂统计局的数据，不好评论官方人均面积的数字。岳老让我讲讲中美人均居住面积的比较，我只好从命。我也做过房客，业主，也做过房东，谈一些亲身的经历。
当时在中国做大学生，8个人住一个宿舍。如果把所有上铺下铺摊开，估计能摆满整个宿舍。所有每个人的平均面积大概是1块半床板大。应该有3平米吧。
后来做了研究生，三个人一个屋，还不是上下铺，算是平均拥有面积增加了一倍，大概有6平米。
来到美国，接我的老生把我带到一个最便宜的学生公寓，两个人一个卧室，四个人一个单元，第一次有了自己的厕所，起居室。人均大概有20平米。
后来自己租房子，夫妻两人住一个一居室的公寓。人均大概有30平米。
以后是买房子。第一个房子是标准的四卧室，两车库，人均大概100平米。
以后有了孩子，换了房子。四口人，也是四卧室，两车库。人均大概是80平米。
我的一个朋友从国内来，看到我的孩子们在各个屋子里疯跑，感慨地说，你们是房子大，所以孩子玩得高兴。当然这还因为，我们是独栋房，不用怕太吵了影响楼上楼下的邻居。我的房子，平均9800人民币一平米。
在美国租房子给人。一个拿政府补助的一家美国黑人，要租一个三居室的上下两层，外加地下室的独栋房。房子大概以供120平米。他们夫妻，和一个孩子。最后，妈妈说。你的房子太了，我的孩子需要更多的空间。也没有租。因为租房，一个独栋房的租金，也就是800美金。一个家庭也能负担得起。
我在美国大学区的房子出租。一般是一个一室一厅租给一个单身的学生。大概是60平米吧。租金是650美金。
这次回国，住在一个朋友的豪宅单元里。他们夫妻常驻美国，在北京买了一套房子，面积有120平米，一般都是空着。这个房子现在能卖4万一平米了。如果按照他们两个人来算，应该是60平米一个人了。不过这在北京，算是非常奢侈的了。这个房子如果出租，月租金是15000人民币，一般家庭是租不起了。
房子的平均居住面积，不论中美，说到根本，还是个负担能力的问题。大众的负担能力，决定他们能够接受的平均居住面积。
