中国富豪现金狂扫美豪宅 美国也现“二奶村”
中国富豪最喜欢购买的一个住宅区,这里任何一栋普通房子都价值上百万美元。(美国世界日报/图)
中国富豪现金抢购美国豪宅,传大批贪官入住。15日援引据美国媒体报道称,趁美国房市低迷,中国新富豪日前纷纷涌入美国购买房产。这些富豪普遍瞄准不低于1,500万港元左右的豪宅,且大多具备丰厚的现金实力,让美国地产商十分惊叹,同时亦让一些被迫迁走的当地住户不满。
美国世界新闻网14日报道称,洛杉矶太平洋滨附近的新港滩,任何一栋普通房子都价值上百万美元,目前成为中国富豪最喜欢买的区域之一。有美国租房客对中国炒房客的出手阔绰十分恼火,因为房东将房屋卖给中国富豪而令其被迫搬走。
不乏贪官混迹其中
近年来,美国南加州出现一批现金实力雄厚的中国新富,他们大多是生意人,趁美国房市低迷以现金买走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中国客户喜欢用现金购房,最受中国炒房客欢迎的是200万美元(约1,560万港币)左右的景观独栋住宅。他们很了解美国房市,会与同乡互通讯息,在判定房子有增值潜力才出手,不会随便乱买。
中国新富喜欢居住的城市以学区好、房价有增值潜力且华人较多地区为主,如钻石吧社区、核桃、亚凯迪亚、圣玛利诺、尔湾等地。资金更充裕者,倾向居住在白人较多的社区,并以橙县沿海的新港滩及新港海岸最热门。业界传,许多大陆贪官、黑户也混在新富中,开始转移进这些高级住宅区,用现金买下豪宅,以避人耳目。
美国也现“二奶村”
报道称,过去在加州买房子的华人都来自台湾,近年来都来自中国大陆。当地房地产经纪人称,上世纪90年代才开始看到中国大陆富人前来买房子。当时罗兰冈一个新社区有不少来自大连、沈阳的买主,当时谣传只要买30万美元(约234万港币)的房子就可拿美国绿卡。当地还出现了一个被称为“二奶村”的社区,因为不少业主是中国富豪二奶。
而近期前来美国购地置产的中国人,大多为北京、上海、南京、重庆、大连等地人,一买就是至少100万美元(约 780万港币)以上的豪宅,且都用现金一次付清。还曾有中国客户出示香港丰银行存款证明,上面有600多万美元(约4,680万港币),让美国地产经纪当场傻眼。而更有钱的大陆买家,喜欢买在靠近海边的白人区,以新港滩及新港海岸为首选。
来源:联合早报 有删改
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