长沙一居民因拆迁问题自缢
5月25日凌晨,长沙市岳麓区溁湾镇白箩丘小区,56岁的退休职工黄建华,因拆迁问题在居住楼内自缢身亡。
当日上午,位于同一区域的拆迁户们自发为其搭建灵堂。百余名警察前来希望带走遗体,与黄的家属和众拆迁户在楼前对峙,并发生推搡等肢体接触。之后,当地区政府领导与家属达成协议,家属同意将死者遗体送入殡仪馆火化。
警民对峙
死者黄建华所在居民楼为某国有银行六层宿舍楼,房龄为20余年,黄家在二楼。5月25日上午8时许,五楼一名租户早起上班时,发现黄建华自缢于四楼与五楼之间楼道的窗户木栏杆上。
《财经》记者获得的死者遗书,手书于一张A4打印纸上,没有标点,内容为:房屋已政府抢走,小金小肖抱着我扦子(签字。编者注),所以我无路可走,只到死,怕把我家人全都搞死。黄建华。
死讯传出后,约在上午10时,小区内其他拆迁户开始自发为黄建华搭建起灵堂,并燃放鞭炮以示声援。
一位目击者说,事发居民楼附近已被绳子圈住,百米长的一条小路,堆满了放过的鞭炮碎屑,一位七旬老妪用高音喇叭向其他居民求援。
百余名警察和上百名身着迷彩服的民兵赶至现场后,下车分别列队赶往该居民楼,希望将死者遗体从其家中“接”到停在灵堂外的殡仪车上,但死者家属未允,双方形成对峙,并发生推搡。最初,警察在前,民兵在后,但此举无效。后改由民兵上前直接面对家属与拆迁户,但仍然无效。
双方僵持至下午1时。随后岳麓区政法委书记和区长前来与家属商谈。到下午3时,在家属同意后,死者遗体被送往殡仪馆,拆迁户搭建的灵堂也随即被拆除,围观人群逐渐散去。
由于当事双方并未透露,目前尚不知谈判结果。
“沾光”公共利益
白箩丘小区位于岳麓区溁湾镇紧邻湘江,背靠岳麓山,距长沙市中心的五一广场坐车仅需5分钟。
作为长株潭一体化的先导区,此地被看作寸土寸金之地。而溁湾镇棚户区改造项目作为长沙市重点工程,经过改造后,同时在建的长沙地铁2号线一期工程在溁湾镇将设置地铁站,长沙大河西门户将迎来升级改造机会。
据岳麓区招商局公布的《长沙滨江新城国际商贸中心(溁湾镇旧城棚户区改造)项目简介》,这里将建成为集购物餐饮、文化娱乐、商务办公、旅游休闲、生态观光为一体的生态型商贸中心,该项目“总投资36.6亿元,预计总销售收入约70亿元以上,享受长沙市棚改等优惠政策,所得税后利润21亿元,投资利润率为54%。”但白箩丘小区居民称,相关居民楼皆为附近各单位的家属楼,平均房龄仅二三十年,并非棚户区。
该拆迁项目暂定工期为90天。从2010年4月1日起,动迁工作即已开始。据征收指挥部5月6日出具的《致广大被征收群众的一封信》,项目总拆迁面积为273亩,其中113亩为道路与绿化广场建设用地。
项目业主单位之一为长沙市轨道交通实业有限公司。据知情者分析,长沙市轨道交通实业有限公司仅仅涉及拆除项目中“公共利益用地”部分,但这部分正是该项目得以享受棚改优惠政策的原因。与此同时,非“公共利益用地”部分的业主——湖南翔龙房地产开发公司则因此受惠。事实上,早在 2005年5月,岳麓区举行生态产业战略投资商加盟仪式,即与翔龙公司签订了该项目合同。
强势拆迁
今年5月,黄建华与溁湾镇棚户区改造项目征收指挥部签署了房屋拆迁协议。据《财经》记者了解,黄建华签署拆迁协议并非自愿,若不签字其女婿或被停职。后者亦曾按要求向其“做工作”,此后黄妻与其婿代表黄在拆迁协议上签字。
根据拆迁补偿协议,每平米的补偿价格加上奖励和装修费用,为近6000元。另外,区政府为拆迁户在二环外和三环外的四处地址准备了经济适用房,分为现房和期房。选择期房的拆迁户可获得一个选房号,在经适房建好后凭选房号按顺序选房。
但该小区一位居民说,这些地方“都是还没开发的地方,居住条件不很成熟”,为此拆迁户曾集体与征收指挥部交涉,要求原地安置,但未获应允。与此同时,临近该小区的两个新建楼盘,仅二手房均价就已达8000元/平米。
这位居民说,黄建华在签字后,“一直想不通”,加之此前被承诺的经济适用房期房落空,其情绪日益激烈。
事发前一天晚上,有目击者看见黄氏夫妇一起前往征收指挥部,与拆迁方理论,其妻甚至一度举止激动,在地上打滚。回家后,夫妇二人间发生争吵,随后黄建华摔门而出。其妻等候良久未见,曾外出寻找,无获。
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