中国房产怪现象之“晒黑灯”斗“光明工程 (图)
中国一座建筑工地。
中国大陆网民为了凸显内地房价过高导致楼市有价无市、新房子空置率高的现象,在全国各地纷纷拍下晚上许多空置房子没有灯火的照片,并将照片上载网上,这个本来由一个北京计程车司机发起的个别行动,现在已成为全国性的群体事件,引起各方关注。
为了应对网民发起的“晒黑灯”现象,大陆不少房产公司策动“光明工程”,即在空置的房子紧急安排补充配备照明设施,以保证空置房晚上7点至10点30分保持照明。
房产商与网民的相互斗法之际,大陆有传媒引述国家电网的数字报道,全国600多个城市,有6500万套住房连续半年电表读数为零,显示空置房足以供2亿人居往。不过,国家电网随即表示,没有做过类似的研究。
据一名自称是地产公司员工在网上论坛说,他在周未也要加班在空置大厦加装省电灯泡,以对抗网民拍黑灯照的做法。他还说,房产商的领导要求了每套房子必须装置2种以上色调的节能灯,以避免整栋楼全是同一种灯光,「不然就显得太假了」。
网上有评论指出,网友热衷于照黑灯照,发起“晒黑灯”行动,已演变成一个遍及全国的公众性群体事件,这其实是出于对房价虚高而空置率也不低的一种不满。但楼盘黑灯率能否代表空置率也存在争论。
有地产商表示,黑灯率不能完全代表空置率。这位房地产业内人士对近来网友“晒黑灯”行动表示了质疑,他认为,黑灯率的统计不具有科学性,现在城镇居民晚间的户外活动越来越丰富,很难说8点到10点黑灯的就是空置房,而且客厅和卧室的朝向问题,以及房主出差的特殊情况,都不能说明黑灯的就是空置房。
不过,除了“晒黑灯”之外,北京和上海以及有些一线城市的网民还发起“数空调”、“贴纸条”、“查水电表”为主要手段的调查和统计,显示民间热情高涨,房产界的装灯似乎难以招架。
政府当局面对这个局面,却只能以老干部碰到新问题为理由,推卸责任。国家统计局较早前表示,由于「空置率概念是行业新问题,调查统计制度还未能作出,统计口径不准确」,目前算不出空置率。住建部官员指出住房空置率跟高房价没有直接关系,引发公众和部分学者对政府调查的诚意和权威数据缺乏的质疑。
在官方还未有定论之际,网民与房产商相互的“晒黑灯”和“光明工程”斗法仍将纠缠下去。
来源:法广
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