任志强：保障房挤占商品房用地推高房价

4月23日，在清华EMBA第六届校友返校日活动现场，华远集团任志强坦言，现有出台的房地产政策都有问题，尤其是不应该出房产税，这些政策不符合城市发展的进程。保障房，挤占了商品房用地，只能让商品房价格更高。

任志强建议从三方面进一步改革。首先，改变现有土地制度；其次，应改变按产权制度来管理，以规划为优先，以免后续的问题。再者，保障归保障，市场归市场。

任志强认为，03年以后的政策都是将保障责任推给市场。土地制度制约城市化进程中。在现有大饼上切一块给保障房，挤占了商品房用地，只能让价格更高。

任志强透露，他建议在集体土地上盖公租房，已经上报等待批复中。