中国下调存准率 开发商得喘息良机
中国房地产业中的“未知数”已经变得越来越不可知。这个“未知数”就是无从预测的政府政策。
中国周三下调了银行存款准备金率,此举可为银行释放更多资金用于放贷,这对资金捉襟见肘的房地产开发商来说或许算是一场及时雨。受销售萎缩、融资吃紧和债务增加等因素影响,一些地产商已被迫降低房价。
房产中介机构搜房房地产网(SouFun)周四发布的数据显示,11月中国城市住宅均价环比下降0.28%,这是连续第三个月环比下降。很多人认为未来的降价幅度会更大。前不久接受了渣打银行(Standard Charted)调查的房地产开发商中,有三分之二预计,未来六个月房价会下降10%左右。
货币政策向促增长的方向转变可能会改变未来楼市的降价前景。截至目前,中国政府一直在削减开发商资金,令其“腹背受敌”。一方面,房屋限购令减少了开发商的销售收入,而另一方面,控制银行贷款则意味着开发商举债艰难。放松货币政策表示,这两个限制条件中的一个会有所缓解。
中国国务院副总理李克强上周说,房地产市场调控将持续,暗示政府将努力阻止多余资金流入楼市。但是,要阻止资金流向那些高回报领域几乎是不可能的,而就目前来看,这一领域指的是手头拮据的开发商。
市场当然把存款准备金率下调看作是房地产市场的利好消息。中国房地产类股周四大涨。总部位于广州的恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate Group)的股价飙升16%,这是很多股价涨幅超过香港恒生指数(Hang Seng Index)涨幅(5.6%)的地产商中的一个。
流动性激增不会解决中国房地产市场上供应过剩或高房价泡沫这些根本问题。实际上,此举很可能让这些问题变得更棘手。但投资者目前深信,货币政策重新转向宽松将有助于把祸延己身的时间向后推迟。
来源:网易财经
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 翻墙问答:如何使用无界分享功能(视频)
- 港媒误报江泽民死讯被罚 谜底部分揭开(图)
- 邓小平的庐山真面目(图)
- 历经3次濒死 带回惊人灵界讯息(组图)
- 仅用一种方法即可打通全部经络受益终生(图)
- 胡温的最后一台戏(图)
- 奥巴马携妻观球赛 狼吞虎咽全无架子(组图)
- 台大选大陆网民感震撼 陆媒报道禁忌多(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛