谁来给这些市长县长们收尸?
问:看过你的书,三本书对中国房价泡沫破灭的时间节点的分析,都是指向2012年6月后至2013年年底之前,为什么是这么长的区间?
答:当我看见房价泡沫快要破时,就开始写书,因为用博客根本说不清楚。第一本书《穷人通胀富人通缩》写于2010年上半年,那时房价还在上涨,出版于2010年11月份,现在已经印刷了13次,畅销不断。第二本书是《中国通胀世界通缩》写于2010年下半年,主要是从全球经济发展趋势中研究中国经济,对中国经济的发展模式提出批评,一直不让我出版,直到今年5月,我被迫删去4万多字,才得以出版,这里面有一个章节讲到中国房价泡沫与欧债之间的关系。第三本书才是《我们怎样过上好日子》,写于2011年,今年元月才出版,涉及的内容是普通居民如何应对泡沫破灭。
之所以把泡沫破灭的时间定于这个区间,有两个理由:一个理由是我2010年去考察过上海印钞厂,最大的印力是一个月可印刷5000万新钞,中国央行有四个印钞厂,其他三家印力加起来7000亿,最大印力也就是24小时连轴转,一年只能印16.8万亿。2008年中国的M2只有47万亿,2009年一下超过60万亿,多印了13万亿,2010年M2超过72万亿,又多印了12万亿。
这两年多印的25万亿钞票才拉高了房价,海南、兰州2010年房价翻了一倍,上海、北京、广州、深圳等城市普涨了一倍。现在不同,中国房地产体量巨大,如果要拉动房价上涨,一年要多印钞20万亿,现在四大印钞厂日夜加班都不能满足,所以,房价一定会大跌。
这几年印钞后,地方政府只要拿到项目,根本不需要任何抵押,2009年2010年只要有批文,各家银行抢着放贷,而且上面有任务,一定要把钱花完。这样,市场上流动性洪水一样泛滥。这些钱是这样用的,如果本项目10个亿,不管是高速公路还是桥梁、机场、港口,基本只有45%真正可以到项目上,55%被各级官员采取各种方式以这样的费那样的费的名义私分,很多官员拿到钱马上就去买房子还让所有亲戚朋友都去买房,这样自动形成一条炒楼的信息链,很多楼盘就是他们炒起来的。一场暴雨,北京遭到天灾,77条生命就这样不见。南京机场的顶棚被一场风暴掀掉,哈尔滨大桥垮塌,我一点不奇怪。以后这样的事故会频频爆发,绝对不会少。比方说,哈尔滨大桥18亿的款项,顶多只有8.1亿到工程上,其他的钱都被私分,很多官员将这样来的钱用于买房,根本不考虑价格,这就是泡沫巨大的原因。
高铁更厉害,一个张曙光85亿美元,一个刘志军1200亿美元,总共不到2万亿的投资,他们兄弟两就拿走8000亿,其他的小弟自然也没少拿。都是这么贪的。这也是地方政府官员热衷于要项目的主要原因。如果再这么搞投资拉动经济,什么后果,大家一定清楚。胡温也清楚,这帮兄弟见钱眼开,也没办法,最后想到一招,看是你贪钱的速度快,还是我印钞的速度快。这一比,他们贪多少钱最后也不值钱。现在一看,大家都知道钱不值钱,就赶紧将钱转移出境,换成美元。这下胡温才傻眼。
之所以说泡沫在这段时间破灭,主要是基于几点,一是中国金融系统肯定会出问题,这将会直接危及利益集团的整体利益,根本无法继续。而投资一减速,本经济体的增长就是一场骗局,注定崩溃。而且,盛宴之后,必然杯盘狼藉,刘震云小说《一地鸡毛》描写的情景就会出现。温家宝最近在广东说,稳增长要靠外需。这已经很能说明问题,也就是说,中国的内需无论如何拉不动,一帮穷棒子,哪来的钱?只能依靠洋人。
现在这些被官员贪腐的钱正在被转移出境,一部分作为楼市投机资金还在继续,目前,发改委还在批项目下去,还会有新的贪腐资金出来,但是,因为大量的工程资金全部用完,而工程实际没有完工,有些工程可能永远不会完工,而钱已经用完。这样的状态越来越多时,楼市投机资金会在这段时间的某一时期突然枯竭,印钞根本来不赢。最近买楼的,只要一冲进去,就注定被套住,一辈子出不来,要么割肉。房地产泡沫,不怕你钱再多,都会被吸干。
老百姓根本就没有几毛钱,一帮白领家庭凑了一点钱,却背负要20年甚至30年才能还清的债,房贷占家庭收入的80%的比比皆是,这样的私人债务水平,全球都少见。在以后的时间里,跳楼的不会少见。现在中国有钱的早就有了住宅,没钱的已经永远买不起。中国未来的经济萧条绝不是几年的事,按照周期性推算,至少11年,最长17年。这种畸形的住宅生态,迟早要产生裂变,只有一个结果,泡沫彻底破灭。
中国以后会很好玩。东莞樟木头曾经是鼎鼎有名的富裕之镇,现在被16亿的区区小债,压得抬不起头。镇长说,市里再不来救,就等着来收尸。现在市里,其实也在等着省里来收尸。省长朱小丹很为难,已经放出口风:今年广东经济下行的压力之大,从没有见过。意思是,不管你市长死不死,我都不会来收尸。那么,谁来给这些市长县长镇长收尸,谁也不知道。胡温不可能了,习李初来之际,会干这等鸟事吗?不会。
来源:博客
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 国航飞机返航探密 欲逃高官真是他?(组图)
- 房价上涨是崩盘前奏 央行已做下跌80%准备
- 胡锦涛不想像江泽民 挺李克强入军委(图)
- 学生绝食港人大集会反洗脑(组图)
- 韩片《同谋者们》上映 血腥罪恶超乎想象(组图)
- 胡锦涛曾想换掉整个军委 章沁生“死而复生”
- 澳洲人为何对本国食品充满信心?
- 疯传高官出逃:国航返航后 机上有三人被捕(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛