穗土地市场龙年最后一拍收入145.9亿
作为龙年的“收官大作”,广州土地市场7日的一场大战颇为热闹。
昨日下午4时30分,广州国土部门特意在新年前夕安排了这一场“规格”颇高的土地拍卖:广州市市长陈建华亲自现场督阵;万科(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、绿地集团等销售过千亿的巨头也都到场参与竞拍。
最终,凭借5幅地块的出让,广州一日收获近146亿元的新春“大红包”。
绿地联合体“抢风头”
虽然还有两天就是大年除夕,但地产公司仍然没有闲着。广州昨日的土地拍卖现场,万科、保利、中海、绿地等11家企业到场,万科等部分公司区域高管更亲自督战。
昨日拍卖的地块为广州国际金融城的A001、A003、A005以及A007地块,A003地块与A005地块合并出让。这是广州于去年底启动国际金融城的开发后首次推出该区域地块。
在竞买条件方面,竞买人都要求为金融机构或投融资类企业。即便如此,到场的大部分公司依然是房地产巨头。
鉴于A003与A005合并地块起价较高,最终在没有太多竞争的情况下,由88号广州绿地房地产开发有限公司、广州市邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司联合体夺得,总地价64亿,用地面积72922平方米,建筑面积522425平方米,折合楼面地价超过12200元/平方米。
争夺的焦点集中在A001号地块上。A001地块用地面积达37441平方米,建筑面积达22万平方米,挂牌起始价约26.95亿元,折合楼面地价12000元/平方米。包括万科、保利地产等六家企业参与竞价,最终被名为广州联鸿实业投资有限公司以39.9亿夺得,溢价48%,折合楼面地价1.8万元/平方米。
国际金融城最后一块A007地块则以26亿的价格被广东省铁路建设投资集团有限公司、守鸿有限公司联合体夺得。
当日另外一宗土地是广州开发区西区珠江钢铁地块,该地块面积约76.85万平方米,建筑面积达134.5万平方米,挂牌起始价16亿元,折合楼面地价约1190元/平方米。由于该地块设置了较为苛刻的限定条件,最终被广州金博物流贸易集团有限公司以底价成交。
金融搭台地产唱戏
7日的土地拍卖堪称广州自这一轮调控两年多以来最大手笔的一次,不是因为地块数量多,而是总价都很高。这得益于广州去年底新包装的板块国际金融城。
这是继珠江新城之后,广州市一个全新的经济增长区域,被定位为高端金融服务业,为金融巨头总部所在地。
广州市国土房管局局长李俊夫此前透露,目前已完成金融城起步区80%的土地收储,其余地块将于2013年3月完成收储,地块2013年春节前将动工。
鉴于广州对国际金融城的高度重视,业内人士此前均普遍预计,国际金融城的土地将成为众多地产巨头在广州必争的下一个阵地。
自此,广州国际金融城的“处女秀”收获了129.9亿元,如果加上开发区地块的16亿,广州昨日拍地收入的145.9亿,相当于2012年全年土地收入412亿的35%。
来源:第一财经日报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 古人怎么过清明节?妙趣横生的传统习俗(组图)
- 国务院内部报告 中国7、8月将爆发危机(图)
- 央视春晚暴露出习近平的“头号敌人”(图)
- 朝鲜把中国震了(图)
- 当心最伤肝下酒菜(组图)
- 打死也想象不到的俄罗斯和美国(组图)
- “半生赢得千夫指,一事修来粪土名”(组图)
- 也来谈谈薄熙来(图)
- 反思甲午战争 钓鱼岛若战必败
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 余茂春预告美台建交 习近平噩梦陆续有来(图)
- 波音吹哨人揭客机重大安全隐患 收死亡威胁(图)
- 习近平监军心腹 曝掌管暗杀机构军委行动局(图)
- 国安法、23条齐上阵 香港让中共自卑、恐惧(图)
- 女子躺座椅不起害航班延误2.5小时 乘客气炸(图)