租房学问多，在网络发达的现在，依照条件找寻房子相当方便，但方便带来的结果，就可能只注意到美美的照片而忽略细部情况；你可知道，租房若没有仔细注意眉角问题，破财事小，影响身心健康才是重点！
避免租1：地区偏僻、户数太多
套房多少会面临户数多的状况，通常没有管理机制的租房，如果户数太多，就更容易面临出入份子复杂，可能危害安全之问题。建议如果是碍于预算，没有办法住有管理机制的房子，在看房之前，倒是有几点可以注意。比方说先探探邻居的素质，是否有正当职业，有无男女混居或者是养宠物的状况，至少可以先过滤较可能之危险因素。
避免租2：声色场所附近
住在声色场所附近，较有可能会因为邻居从事的工作与自己作息较为不同，在生活起居时间上有差异，就容易影响休息品质；若又有酒客闹事，久了对精神都有很大影响。建议可以在看房子时注意一下白天与晚上的状况，有时候白天觉得安静，晚上可能又不同了。
避免租3：有贴符咒的房子
房子贴符咒可能会有几个原因，比方曾经发生事情，或者是感觉不平安而贴，甚至也可能是凶宅；这类房子若曾出事，除了屋主住了可能会感觉心神不宁，若是体质较敏感者，也会有不好影响。
要了解房子是否有问题，其实可以借由邻居或里长先探询，或者现在有房仲的协助，也都必须筛选是否为凶宅，自行上网查也是一个方式。郑雅匀也提供一个小方法，就是看房子可以带着狗狗，或者是小孩子，通常他们的气场比较敏感，有躁动的状况就要避免。
避免租4：采光不好没有窗户的房子
采光不好的房子通常没有窗户，屋内不流通非常容易潮湿发霉，不仅衣物家具易坏，也会影响健康与精神。建议在租房子时不要只看内部装潢，有时这类的房子会让你觉得内部很漂亮，疏忽了采光问题。
不管白天、晚上，都要去看看屋状，同时检视屋内开窗与没开窗的感觉如果有窗户的话，以及有没有开灯的差异，都要多做观察。
避免租5：市场附近
市场附近最重要的问题就是卫生，尤其菜市场还有厨余等食物残渣会让蟑螂，老鼠横生，有时甚至还会将恶臭带进家里，如果有宰杀牲畜的更严重。清晨就开市早市，可能凌晨4～5点就开始声音吵杂，夜市则可能到半夜1～2点还有摊贩营运，严重影响睡眠品质，加上来来往往的人众多，不管行走或是停车都不是太方便。
近市场的租屋处有其方便性，看这类房子时，建议要先了解是早市或午市，建议在市场贩售时间前往观察，看看早市的状况是否自己能接受，另一个考量是可以选择隔一条街，可以避免吵杂但又兼顾生活机能的方便性。
避免租6：寺庙附近
寺庙通常在特定节日会有活动，举办时间不定，有时候也会是在晚上，如果放炮或是诵经就会影响休息。有时候庙宇有时候不见得是在明显处，建议看房时多到附近走动，了解环境。
避免租7：见房东有困难
有些租房是透过仲介或亲戚朋友前来处理，未来如果房子的固定资产要修缮或有事找房东找不到人的话，最后费用可能都要自己负担，造成不少困扰。租房子时就要求要见到房东，同时把未来可能发生的状况以及该负的责任义务直接沟通清楚，并以合约载明。
避免租8：有恶邻
租到有恶邻的房子是精神上最大困扰，尤其特别是住有精神疾病的家庭，常常会有突发状况，不只是休息受影响，连安全性都有问题。通常要知道邻居有没有状况并不是太容易，建议透过仲介问管委会，或是先以拜访邻居的方式，初步从印象判断来进行了解就可避免。
避免租9：顶楼加盖或地下室
地下室通常都没有窗户更不流通，与之前提到的没有窗户的房子影响是一样的。至于顶楼加盖，最担心的是安全性问题，除非很少太晚回家，否则不是太好的选择，住到这类房子较无保障。顶楼加盖与同坪数房子比较价钱较低，很容易让人没注意就租了；在租房前筛选条件就要注意楼层的标示，且一定要实际看房。
避免租10：邻近高架桥、高架捷运
邻近高架桥、高架捷运的房子，容易吵杂、空气较脏、影响睡眠品质，因此有许多房东会加装气密窗，减少音量，但长期不开窗，室内不通风，也会影响健康状况，建议租屋时，除了留意室内屋况外，也要开窗观察，是否邻近高架桥或高架道路，并请房东关掉冷气、电视等电器后，留意屋内是否会受户外噪音干扰。
