美国亿万富翁安德鲁．卡内基(Andrew Carnegie)曾经说过：“90%的富翁是通过投资房地产致富的。”（图片来源：TAO CHUAN YEH/Getty Images）
【看中国2019年10月18日讯】美国亿万富翁安德鲁．卡内基(Andrew Carnegie)曾经说过：“90%的富翁是通过投资房地产致富的。”如今投资房地产仍是最能致富的手段吗？根据下面这三位富翁的说法，答案几乎是肯定的。
买房可获税务优惠
德爱地产公司“The Holly Parker Team”的创办人荷莉．派克(Holly Parker)表示，购买房地产可让你获得六位数的税务优惠”。出售住家时，个人25万元利润免税，夫妻则是50万元利润免税。而且在某些情况下，无须支付投资房地产的利得税。（注：美国每个州的税收法律都不尽相同。）
最有钱的人过去以买车当投资，现在则收购物业。派克认为，投资虽应分散，但放进可居住的实体房产最好。
买房比租房聪明
地产公司“Teles Properties”创办人赫南德兹(Peter Hernandez)表示：“购房比租房聪明。”他认识的大多数富翁，靠房地产赚的钱多于任何其他投资。房地产随时间增值，表现优于其他投资。此外，房地产也不像股市容易波动。无论是将公寓或商用大楼出租获取收入，或是购买住家，都将获得具体的可用资产。
他认为，任何时间都是购进房地产的好时机。而且当所有人都在卖房时，正是买房的赚钱机会，反之亦然。
拥有房子令我富有
“创智赢家”(Shark Tank)评审、地产大亨芭芭拉．柯克兰(Barbara Corcoran)说：“拥房使我富有。”
她买的首笔房地产是筹钱买入小套房，因为她需要找地方住。
几年后，小套房涨了一倍，给她足够钱换屋，头款支付50%买进一卧公寓。不久又换成两卧公寓，然后是三卧公寓，最后柯克兰在纽约第五大道买下有十个房间的顶层公寓。她说，买小套房是她做出的最重要决定，因为让她进入房地产世界。
当然，任何投资都有风险，以上只是这三位富翁个人的成功经验之谈。但是别人走出来的成功之路，你照着走，未必行的通。希望大家在做任何投资之前，都要做足功课，量力而行，特别是那种要投入大额资金的投资项目。
