美国楼市疯了，就连破旧不堪的房子也能以高价极速卖掉。（示意图/非本文图片/图片来源：Adobe Stock)
【看中国2021年6月26日讯】美国的楼市太疯狂。位于美国科罗拉多州的一间被称为“地狱之屋”售出，成交价格比业主叫价还要高，而且交易只花了不到一星期便完成。
“地狱之屋”极速高价售出
这间“地狱之屋”位于美国科罗拉多泉一个相当高档的社区，有五个睡房，业主叫价59万美元，比同区其他楼盘（约七十五万至八十万美元）平了一大截.但它并非凶宅，只是被前“租霸”捣乱，全屋喷上黑色漆油和涂鸦，还留下了两只死猫。地窖里的雪柜塞满肉类，由于大屋已一年多无电供应，冰箱内的肉腐烂及发出臭味，导致全屋恶臭。新业主将要花一笔钱及精神去清理，才可入住。
'Little Slice of Hell' House Filled With Creepy Graffiti Gets Dozens of Offers Amid Real Estate Boomhttps://t.co/hfRTw1ABpw
— Showbiz ✊🏾 (@djBIZ) June 24, 2021
地产经纪福斯特透露，房子放售仅5天就收到72人出价，有500个文字讯息和300个电邮查询。她说：“即使在这种市场，我也没见过这般歇斯底里。”
她表示，有很多优厚的报价，但业主没有接受最高价，而是卖给最适合的人。最终买家在附近的社区长大，有朋友住在同一个胡同里，他们迫不及待想翻新入住。
据悉业主住在另一个州，身体欠佳。这座房子本来租给一名女子，一住便住了十年，有一段时间由物业管理公司管理。二〇一九年，该名女“租霸”欠租被迫迁，在获准返回大屋收拾个人物品时大肆捣乱。她已因欠租和捣乱被判罪成。
经纪福斯特近日决定刊登广告推介这座房子，测试一下市场反应，广告中清楚写明房子的问题。福斯特还要求准买家上门入屋，亲自“闻一下味道”，没上门看过的人不得购买。
货币刺激政策造就楼价 疫市创新高
美国和欧洲的楼价在疫情下持续攀升，近日均创出新高位，原因是多国政府因应疫情推出大规模财政及货币刺激措施。其中美国二手楼价中位数，五月份较去年同期录得破纪录的百分之二十三点六升幅。
美国全国房地产经纪人协会周二公布，美国五月份二手楼中位数价格，按年升百分之二十三点六，升至三十五万零三百美元的新高水平。报告指，美国全国每个地区的楼价都上涨。
美国南加州楼价上月显著飙升，更创历史新高，但数据显示买楼需求呈放缓之势。多数买家看到飙涨的楼价，都担心会因价格太高而买不到合心水的物业。
《洛杉矶时报》引述房产数据统计公司DQNews本周二发布最新数据显示，南加州六县地区楼价中位数自去年五月以来飙升了百分之二十四点七，上月达到创纪录的六十六万七千美元。
在疫情大流行期间，由于低息，加上居家隔离下民众渴望居所有更多空间，支持房地产市场迅速恢复活力。南加州楼价中位数已经连续十个月录两位数升幅，各县楼价都缔造了新纪录。
