中共政治局年中会议定调楼市 灰犀牛更近一步(图)
近51万亿元人民币的房地产贷款,已经成为金融系统最大的灰犀牛风险。(图片来源:Adobe Stock)
【看中国2021年7月31日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)7月30日,习近平主持召开中共政治局年中会议,研判下半年经济,并再次提及楼市“房住不炒”的定位。近51万亿元人民币的房地产贷款,已经成为金融系统最大的灰犀牛风险。
据中国官媒《新华社》报导,7月30日,习近平主持召开中共政治局会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。
《新华社》新闻通稿显示,会议提出,将支持新能源汽车加快发展;完善企业境外上市监管制度;改革地方政府负责的财政金融风险处置机制;对于房地产领域,政治局则再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的,并加快发展租赁住房等政策。
中国指数研究院表示,会议为下半年定调,房地产金融收紧趋势不改,调控楼市的政策不变。预计下半年房地产调控频率和力度将延续上半年,热点城市调控将延续常态化趋势。
中国国务院副总理韩正稍早出席“加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作”电视电话会议,称要坚持房住不炒(房子是用来住的、不是用来炒的)定位。
上海作为楼市风向标之一,则在此次房地产调控会议后的次日,再度升级调控政策。主要体现在金融方面:首套和二套房房贷利率分别上调35和45个基点。
中国住建部房地产市场监管司司长张其光近日表示,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。
7月30日,中国央行发布报告,截至二季度末,房地产贷款余额50.78万亿元(人民币,下同),同比增长9.5%;上半年增加2.42万亿元,占同期各项贷款增量的18.9%。
并且这份二季度金融机构贷款投向统计报告显示,二季度末,房地产开发贷款余额12.3万亿元,同比增长2.8%;个人住房贷款余额36.58万亿元,同比增长13%。
中国银保监会稍早发布新闻稿称,要严格执行房地产贷款集中度要求,防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。
中国银保监会主席郭树清3月2日在新闻发布会上表示,中国房地产领域金融化泡沫化倾向比较强,是金融体系最大的“灰犀牛”。
郭树清警告称:“很多人买房不是为了居住,而是为了投资投机,这是很危险的。”
他表示,个人持有过多房产,将来市场如果下来,那么个人财产就会有很大损失,比如贷款还不上,银行也收不回贷款、本金和利息,那么经济生活就发生很大的混乱。
郭树清发表署名文章《完善现代金融监管体系》称,坚决抑制房地产泡沫,房地产与金融业深度关联。中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。
“灰犀牛”这个比喻源于经济学家米歇尔·渥克的著作《灰犀牛:如何应对大概率危机》一书,米歇尔·渥克认为类似以“黑天鹅”比喻小概率而又影响巨大的事件,“灰犀牛”可以比喻大概率且影响巨大的潜在危机。
中国金融监管部门去年也针对房地产开发商发布“三道红线”。所谓“三道红线”:1、剔除预收款后的资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1倍。
这三道红线如果全部命中,房地产开发商的有息负债就不能再增加。踩中两条,有息负债规模年增速不得超过5%;踩中一条,增速不得超过10%;一条未中,不得超过15%。
上半年,多家房地产开发商出现实质性违约,评级遭到下调,高负债带来的风险逐渐暴露。紧箍咒之下,部分高负债的房地产开发商下半年可能仍将面临严峻挑战。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

看完这篇文章您觉得
- 彰化古迹巡礼 品味台湾亲子行(组图)
- 天意高难问却柳暗花明 俄乌战争意外成一契机(图)
- 趣话七福神 揣摩日本人的幸福观(组图)
- 【电影故事】两个古怪的舅公拯救了少年灵魂(组图)
- 百年混乱 出现于人类社会的三匹恶狼(组图)
- 【云中君专栏】克敌疗伤 音乐的多种神奇功效(图)

- 为什么中国急切要求美国解除党员入境限制?(图)
- 害怕成为“替罪羊”?崔天凯滞美不归传言四起(图)
- 2021年 中国楼市彻底变了……(图)
- 日媒记者闯北戴河禁地 传元老对习近平恼火(图)
- 老祖宗的忠告:东西有四不借 借了家败亡(图)
- 绝对实用 超市中最肮脏的食物是什么?(组图)
- 少林寺被淹惨状曝光 每年上亿香火钱花哪了?(视频)(图)
- 潘石屹清仓资产也要逃出中国 可能梦碎了(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 马新宇
- 黄清
- 子龙
- 园丁
- 李青城
- 秦就石
- 马来启
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- 李子壬
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 林立桐
- 徐沛
- 邓正梁
- 天雪
- 上海交大三名青壮年教授病亡 皆是中共党员(图)
- 李强肉麻捧习 全面脱贫是千年德政(图)
- 中纪委成立新部门抓“内鬼” 两会后三名纪委高官被查(图)
- 当新冠和甲流咬住学校的时候(图)
- BBC纪录片:中共多方位渗透 台民众拒绝“统一”(图)