你能想像，在中国曾经被无数人追捧的五星级酒店，正在逐渐被抛弃吗？它们本是奢华和身份的象征，如今却关的关，卖的卖，成了烫手山芋。
拆一个五星级的酒店，是一种什么样的体验？今天这个地方，那就非常的哇塞，我们先看窗外，这个地方大家都认识吧，你认识不认识没关系，今天沉㓎式的体验下，拆一个五星级的大酒店。判决如下，就不多介绍了，这是干嘛？这里还有暗门，感觉到处是暗门，这个酒店总共多少个房间？总共有150间房，55层楼，我们先拆六层楼150间房。
投资两个亿，短短二十天的时间内倒闭，深圳保安这家八星酒店，为何在这么短的时间内关门大吉，跟我一起了解一下。像这么豪华的酒店，我也不知道它为什么不到一个月就倒闭了，像这种小东西泡澡球啊啥的，需要的粉丝朋友自己过来拿就行了，不得不说，这八星酒店的档次是比较高端的，你看这一进门就是一个这种吧台，床垫呢都是带乳胶的，看到没有，软包的一个真皮沙发，每个房间都配有一个这种，这么大的一个镜子，猫兄为什么偷看我洗澡？像这种大浴缸，四个人在里面洗澡是没什么问题了，星级酒店这个连电梯都有这么大，每个房间都是一个套房，大多数都是偏中式风格的，你看房间里面的这些小物件，这些装饰品是非常多，整个酒店一百多间房，里面的东西通通都要处理，有需要的老铁自己过来拆。
花大几十万拿下一下五星级的酒店，是一种什么样的体验，一起去看一下。浴室坪大概的话有500个平方左右，像这种宴会厅大概有三个，会议厅里面的所有设备我们全部都要拆，皇冠椅，给你带个套，有2000多张，它的脚的话都保护得非常好，跟新的没什么区别，因为它全部用的是地毯，兄弟们这一次空调管够，这就是五星级酒店总统套房该有的样子，所有的床垫都是进口的品牌，我都打算把我家里面的换了，电视从42吋到65吋不等。
大酒店倒闭了，东西都抢空了，门都卸了，都抢完了，这柜子、马桶啥都卖，来晚了门都抢不上，地毯都抢不着，抢完了，抢完了，抢完了。
真是苦不堪言，唉，很大的小区，环境真的没话说，鸟语花香，整个小区的体量非常大，今天来到了这边的恒大酒店，这酒店还是很气派的，没想到一个月前刚刚营业，一个月后就倒闭了，就在前两天，这个恒大酒店宣布倒闭，从这边看整个酒店的外观还是非常气派的，这么大的一个造价成本，我们可以看到这边的告知书，无力支付房租，然后倒闭了，这个恒大的暴雷，导致全国各地的关于恒大的一切，尤其是老百姓买了恒大房子的，真的是苦不堪言。
曾经的五星级酒店是普通人望尘莫及的地方，一杯白开水都要几十块钱，但是现在，中国各地的五星级酒店被拍卖，宣布破产倒闭的消息，令人非常震惊。
根据迈点研究院的统计数据，在2023年，拍卖价格达到亿元人民币以上的酒店数量就多达124起。
最有名的像是上海虹口三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、宁波远洲大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、上海宝格丽酒店等众多的豪华酒店，都纷纷挂牌出售。
台湾饭店有限公司转让百分之百股权，北京华尔道夫酒店负债出售。北京长城饭店也是黯然停业，连接待过美国总统的北京威斯汀也被拍卖了。
宁波索菲特大饭店，天津丽思卡尔顿酒店，三亚洲际酒店，温泉酒店等上百家五星酒店、顶奢酒店，在经济寒冬之下，都难逃歇业的命运。
据统计，2024年2月至3月期间，中国共有58个酒店项目被拍卖。
无人机在阳澄湖，发现荒废多年的五星级大酒店，从高空俯瞰，酒店的外观依然豪华壮观，背靠阳澄湖，面对昆山，里面早已空无一人，地上长满了杂草，却孤独的屹立在这里，诉说着岁月的无情，从繁华到荒废，这座大酒店见证了时代的变迁。
这个在东莞东城的维也纳酒店，已经正式停止营业了，现在请你到别处去住宿，这个维也纳酒店，应该开了有六七年，你看现在停止营业，没有生意，这个家俱，这些床都搬走了，所以兄弟们2024年众多的实体门店，工厂和企业没有生意，你看纷纷陷入这种叫困局。
市场价四个亿的酒店，现在只要1.5个亿，已经第二三第九次来了，不知道啥时候能把它卖出去。
可怜啊，以前这个酒店叫宜景湾酒店，后面改名改叫恒昂酒店，开着开着也倒闭了，现在整栋楼全部都是空的，全民负债啊不容易。
满大街的酒店都在转让，2025年酒店这个行业马上崩溃了，你信不信？很多老板还在幻想国家能够出手，限制O TA平台的冲击，让线下的生意能够好起来，但是你有没有想过，就算限制了O TA的佣金，再降5个点10个点又能怎么样呢？还不是没有人消费，酒店有个好位置，懂点运营就可以挣钱的时代已经彻底过去了，有没有明白人可以告诉我，酒店这个行业的尽头到底是什么？
2025年，至少有一半的酒店会破产，这不是在危言耸听，而是在真实的发生。
根据中国文旅部的数据，2020年，中国五星级酒店的总数达到850家，但截至2024年第三季度已减少至736家，短短五年间减少了114家。
没想到进入三月份之后，酒店的出租率竟然这么低，流量太差了，我们很多酒店都出现了出租率二三十的这种情况，这些酒店往期的时候，最低最低的出租率没低于过50%，40，60这样的情况，现在能看到二三十这还是好的情况，我知道很多竞对的酒店，出租率都看到个位数了，甚至很多天的晚上都是挂零的，整个那么大体量的一家酒店里，一间入住都没有，真的是太可怕了，我们已经预想到2025年酒店，可能会比较难做，是真是没想到如此之难，也不知道那人都跑哪去了。
现在居然还有人跟我来说，问我酒店好不好开，他说他想开酒店，在这里我真的是奉劝所有的人，千万不要去碰这个行业，因为你会发现，开酒店真的是比股票套的还要牢，你们知道去年一年，整个重庆多了12万间客房，但是游客群下降了30%，你说就这样的生意还这么做？
曾经风光无限的五星级酒店，如今在拍卖市场上或是无人问津，或是多次遭遇流拍。为了能找到买家，酒店业主们纷纷采取各种手段，有的打包出售，有的大幅打折促销，只要有意愿接盘，一切条件都好商量。
兄弟们，酒店转让市场绷得像过山车还刺激，三年前新店投资1000万转手卖1500万，大家都抢着要，现在700万挂半年都没人瞟一眼，以前是闭眼赚差价，现在是睁眼吃爆击，装修折旧加品牌过气，残值直接腰斩，1000万变300万，实际估值还得打八折，投资人现在惊得像珠海横山岛的耗子，光珠海待转让酒店就有上百家，接盘吗？不如直接洒钱听个响，现在这个行情，租金比较高的情况下，大部分都不需要转让费。
房东又打电话了，喂，房东，甄总啊，你这个租金应该付了吧，我们不是不付房租啊，生意太差了，现在你不要跟我说这些，不要跟我说这些，你赚不赚钱跟我没有任何的关系，我当时也是觉得你人不错，给了你很大的支持，签合同的时候你怎么说的，去年拿了房子，没想到今年生意有这么差，出差人也没有啦，大家也不愿意花钱了，唉，我们现在入住率，大概只有去年50%不到，价格也卖不起来，能不能降点房租？你不要再跟我强调这些理由了，这些跟我没有任何的关系，作为房东我该给给你支持的，你心里面清楚。
那说到这儿，很多人就会问：高端酒店为什么会成为“烫手山芋”呢？
大陆媒体报导分析说，在21世纪初，一些地方政府为了招商引资，要求开发商拿地时必须配建五星级酒店，开发商也乐意配合，酒店亏不亏钱无所谓，拿到土地，顺便带动周边房价上涨，才能拿到真金白银，于是这种模式在全国遍地开花。
但到2020年，中共官方抛出限制房地产开发融资的三条红线政策，房地产大降温。楼市不景气，房企资金紧张，五星级酒店成了负担，纷纷低价抛售。
另外，外资企业撤离，商务客源减少，也让高端酒店的入住率大幅下降。以前的中产阶层，包括房地产和金融业人士，以往他们出差旅游时也会选择高端酒店。但随着房地产行业的崩溃和金融业的紧缩，这些人的收入大幅缩水，入住高端酒店的可能性变小。
除此之外，政府加强监管，公款消费也减少了。过去不少高端酒店依赖政府招待或企业款待，现在公务消费受限，银行、证券业也在缩减支出，高端消费自然大受影响。
这个三月份，酒店淡的有点吓人，除了个别日期，整个三月份都是淡季，跟去年没法比，谁都没想到，今年的三月份能有这么惨，即便很多酒店老板，想尽各种招数，也还是没用，没人就是没人，一二线城市相对还好一些，其他地方就很惨了，原以为去年都卷完了，该倒闭的都倒闭了，今年肯定要好起来了，结果现在的酒店，比去年还要卷很多，很多酒店一天就几单，这哪是在开酒店，这是在给房东打工做慈善。
今年是酒店行业大批量倒闭的一年，不用怀疑，我昨天跟丽丰的一个前台小姐姐在聊天，他们前台现在给客人的好评返现是五块，她可以拿10块钱，如果是带图好评的话呢，她可以拿15块钱，就这一笔开支20块钱，那酒店卖多少钱呢？酒店卖206，你们会算帐的可以去算一下，再加上平台的佣金，再加上房租、物业费，加上人工，加上水电，到最后老板的手里能有多少钱？还有一个他这个是加盟的一个品牌，那他这个日常开支里面，还有加上品牌管理费，一般就是营业额的四到五个点，你们算一下，就这样的情况，老板能撑多久？
好的，今天就跟大家聊到这里，请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友。我们下期节目，再见∼
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