美国建筑工人盖房子示意图。（图片来源：Getty Images）
【看中国2025年9月3日讯】（看中国记者高芸编译/综合报导）美国财政部长斯科特・贝森特（Scott Bessent）周一（9月1日）表示，川普(特朗普)政府正在考虑宣布全国住房紧急状态，以应对居高不下的住房价格和日益紧张的房源供应问题。
贝森特在劳动节（Labor Day）接受《华盛顿观察家报》（Washington Examiner）采访时透露：“我们可能会在今年秋季宣布全国住房紧急状态。”如果这一计划得以实施，将成为总统川普自今年1月重返白宫以来宣布的第九项全国紧急状态。
疫情后房价高企 市场复苏乏力
贝森特指出，新冠疫情推动房价飙升后，房价的上涨势头正逐步放缓。然而，美国住房市场仍面临严重挑，房屋销售速度缓慢，卖家数量超过买家。
根据房地产网站Redfin的分析，上个月有超过15%的购房交易告吹，这是自2017年开始记录以来比例最高的7月。
面对住房市场困境，共和党已将“住房可负担性”列为2026年中期选举的核心政纲之一，重点在于缓解购房者的财务压力，扩大普通民众的购房机会。
贝森特：政府或采取多项措施降成本
贝森特在采访中重申，美联储的降息政策将有助于降低住房成本，但川普政府不会仅仅依赖于此。他表示，政府可能采取一系列额外举措，旨在扩大住房供应并减少相关费用。
贝森特说：“我们正设法弄清我们能做些什么，而且我们不想介入州、县和市政政府的事务。我认为一切选项都摆在桌面上。”
他透露，白宫正在研究如何推动地方建筑与分区规范的标准化，以及如何降低过户费用。此外，财政部也在评估对某些建筑材料的关税豁免，以减少施工成本。
建材成本波动与关税影响
在建筑材料中，木材价格尤为敏感。今年以来，木材成本因川普政府的关税政策而出现大幅波动，尤其是美国对加拿大木材进口的依赖，使得价格变化尤为明显。
全美住宅建筑商协会（NAHB）报告称，截至8月22日当周，框架木材的综合价格同比上涨5.8%；而木材期货价格较去年同期仍高出19.1%，尽管近期有所下降。
美国商务部在7月宣布，将加拿大软木材进口的反补贴税从6.74%上调至14.63%，增幅超过一倍。NAHB指出，加拿大木材还需缴纳20.6%的反倾销关税，使总关税率达到35.2%，显著高于此前的14.4%。
除木材外，其他受关税影响的建筑材料还包括石膏，这种材料用于石膏板生产，主要从墨西哥进口。
在劳动节假期，贝森特还走访了华盛顿特区地区的三家餐馆，宣传川普总统7月签署的支出与税收法案所带来的工人福利。他强调，该法案中的条款包括“打工小费免税”和“加班费免税”，这些措施旨在进一步减轻工薪阶层的负担。
贝森特表示：“我认为到2026年，我们会看到一场重大的经济回升。”
