看美國家庭主婦大侃生意經
一開始,我以為那些全職太太整天都圍著鍋碗瓢盆,油鹽醬醋,在家料理家務。可後來發現,很多太太或多或少都做些小生意,有的還相當成功呢。
威廉先生和太太一家有3個小孩,還養了一隻小哈巴狗。他們一家是這條街最先搬進來的。他們搬來時,周圍的房子都還正在建。威廉先生在一家銀行上班,威廉太太則是全職太太。在我們的印象中,威廉太太非常喜歡裝修房子。他們一搬進來就開始大興土木。她請建築工人為她在後院搭了一個很大的木頭檯子,檯子上方搭上供爬籐植物生長的木架子。那些建築材料大部分是工人為她找來的邊角料。工人也是工作之餘賺點外快,沒花多少錢就干成了。過了一年,她種的爬籐植物爬滿了架子,開滿了花,在木檯子上或燒烤或聚會,成了絕好的地方。這條街上幾乎家家羨慕他們有個木檯子。
威廉太太還在前院種上了很多樹,在花壇中種上了好看的花,她家的草地總是綠油油,割得整整齊齊的。在我們的社區中,她家可以說是最漂亮的幾家之一。
幾個月前,她家前院突然插上了「此屋出售(HOUSE FORSALE)」的牌子。當時正是美國公司裁員很厲害的時候,很多人失業後不得不把房子賣掉。我的第一個反應就是威廉先生是不是被銀行裁掉了。
來看他家房子的人很多。我有一次散步時也順手拿了一張房屋介紹。上面列了很多非常吸引人的地方,木檯子就是其中之一。房屋的標價較高,估計比兩年前他們買時要高出10萬美元以上。我心想,他們的房子或許值這個價錢。果不出所料,不久後,她家前院的牌子就變成了「此屋已售出(SOLD)」。上市後這麼快就賣出,可見很多買主都看上了這幢房子。
幾天後的一個下午,我正在割草,威廉太太走過來對我說她馬上要搬家了,來向我們告別。見她興致很好,不像是剛受到什麼打擊似的,我就小心翼翼地問她為什麼把房子賣了。
「這是我做的生意。」她爽快地回答,「我在這之前已經賣了4幢房子,這是第5幢。」她接著說:「我們一般在新開發的社區中看到價格合適,有升值潛力的房子就把它買下來。全家搬進來後,我就做些能令房子增值的改進,搞些能使房子看起來漂亮些的綠化。一般過兩三年後,社區的環境好了,我種的花草樹木基本長成了,我就開始賣房子。由於是自己住,一時賣不出去也不著急。」在美國,換房子是很常見的事,但把它當生意來做,我倒是第一次聽說。
「那你是怎麼選房子,怎麼讓它升值的呢?」我饒有興趣地問。
「我們一般選位於街角的房子(CORNER LOTHOUSE)。由於這種房子屋前來回車輛較多,草地又很大,難於維護,大部分人不喜歡。建築商為了推銷,往往會降價出售。我們買下後,就開始大量地種樹。特別是靠路的那兩邊,種上生長快,葉子密,長成後有2米多高的灌木。等到這些樹長大了,房子裡非常幽靜。車輛多,顯得吵的缺點往往可以彌補。至於草地太大,更好解決。比如在後院裝一個小孩玩的鞦韆,把草地挖掉,鋪上沙子。這樣既對小孩安全,又把草地縮小了。也可以在後院搞一個小噴水池,周圍鋪上石子。既美觀,又能縮小草地面積。我們遵循的原則是搞些花費少,維護簡單,所有人又都會喜歡的東西。投資大,非大眾化的東西我們盡量避免。像在後院挖游泳池就不適合。由於維護費用高,對小孩又不安全,並不是所有人都喜歡。挖游泳池的投資也太大,一般在2萬美元左右,有可能連本都會收不回來。還無形中限制了買主的範圍。」
不管中國女人還是美國女人,有一點是共同的,那就是一旦話匣子打開,就有說不完的話。不過這次我倒很希望她多嘮叨一會兒。
「你一定賺了不少錢吧?」乘她稍稍停頓,我趕緊問了這個我想問的問題。
「還不錯。」像大部分老美一樣,一涉及錢的問題,她就謹慎多了,「我們這10多年相當於免費住了房子,光這就省下來一大筆錢。」是啊,在美國房子和汽車是最大的兩筆開銷。如果他們一家住公寓,至少每月要2000美元以上。
「你們要搬到哪裡去?」我又問她。「我們已經買下了一所房子,在離這裡不遠的一個新區。旁邊計畫建一所小學和公園。兩三年後等小學和公園建好了,我們的房子一定會升值。」她信心十足地說。
來源: 大洋網
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 忽必烈的「諸葛亮」元初蓋世奇才劉秉忠(組圖)
- 它們無形卻真實存在 歐洲的「精靈」(圖)
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 女留學生被強暴致死 父母千里外「聽」到哭救
- 水均益美國被銬
- 江澤民親友全當了紅頂商人
- 訪德擱置 薄熙來隨吳儀訪美 遭遇麻煩 國際團體要求美國用移民法212
- 青晴: 新華網人民網聯手 矛頭指向江澤民
- 溫家寶成為總理前的風波
- 不死的懷念──八九親歷記
- 在深圳「二奶村」的60個日日夜夜
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 瘦身餐盤食譜 蒜味香料孜然排骨(組圖)
- 中國央行「不滿」 明示會在必要時賣出國債(圖)
- 朝鮮3連攻?糞便氣球、火箭炮、GPS干擾戰(圖)
- 古語「錢不二 酒不三 吃不四」啥意思?(圖)
- 「九毒日」即將到來 要特別注意這些事(圖)