房地產大亨潘石屹:地價將進一步下滑
發表:2008-03-12 09:57
中國房地產市場"看淡"的氣氛愈來愈濃厚。除了當前各地房地產成交數量下滑之外,官方也積極出手防止房價上漲過快,房地產大亨Soho中國董事長潘石屹更在接受外國媒體專訪時強調:"中國地價將進一步下滑。"
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根據英國"金融時報"報導,大陸最大的商業地產開發商之一:Soho中國的董事長潘石屹表示,由於大陸官方收緊信貸以擠壓地產開發商,今年土地價格將進一步下滑。
潘石屹指出,隨著通貨膨脹日益加劇,中國政府採取了各種措施打壓房價。他說:"這些措施限制了買房者的購買力,並動搖了投資者的信心。"
其實,近期大陸房市行情即將反轉而下的最明顯徵兆之一,就是各城市房屋成交量的銳減。
以具有指標性的南方大都市廣州來看,今年一月份,廣州的一手住宅房成交量比去年同期大幅下滑五三.六%,而市中心區的成交量同比降幅更直逼六成。
數據顯示,今年一月份,廣州市一手住宅交易登記均價為每平方公尺九七六六元,比去年十二月下降七.七%;其中,廣州房價最高的天河區在一月份的成交量僅三.八八萬平方公尺,比去年十二月減少五萬多平方公尺,這是造成廣州住宅價格下跌的主因。(新聞來源:工商時報─記者李書良綜合報導)
来源:時報資訊
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