2009中國樓市關鍵詞 地王蝸居等入選(圖)
這是網上流行的一個熱帖:「看了《奮鬥》,滿懷鬥志,對未來充滿信心。又看了《我的青春誰做主》,更覺得人生盡在自己的把握之中。後來看了《蝸居》,房子把我一巴掌拍暈了。再看《2012》,安慰自己,反正再貴的房子,最後還是要塌的,買什麼房啊……」網友的調侃,道出了安居夢的無奈。
據《工人日報》報導,從今年5月份開始,樓市在「反彈」、「回暖」中驟然升溫,隨後房價一路狂飆。11月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%,漲幅比10月份擴大1.8個百分點。新建住宅銷售價格同比上漲6.2%,漲幅比10月份擴大2.2個百分點。在一線城市,相比年初,很多樓盤的成交價格均已翻了一番。
2009年,當房子變成了奢侈品,瘋狂的更加瘋狂,焦慮的更加焦慮,茫然的更加茫然……
關鍵詞:地王
2009年,各個城市「地王」頻出,令人目瞪口呆。12月底,上海新江灣城C6地塊每平方米32,484元的樓板價刷新全國記錄。就在前兩天,12月22日,被譽為「中國第一拍」的廣州亞運城地塊經過44次舉牌,最終由富力、雅居樂、碧桂園組成的聯合體以255億元的天價奪得,創全國地王新記錄。此前7月,長沙一塊土地以92億元的價格成交,創下了中國土地公開出讓市場上單宗土地的最高價。2009年的中國樓市,成了冒險家的樂園。
關鍵詞:排號費
河北燕郊的上上城小區第三季開盤了7000套房子,三個月前卻有近2萬名購房者交了每人1萬元錢排號費。開盤後發生的種種變故,讓眾多購房人紛紛止步,消費者質疑,開發商可能涉嫌圈錢2個億。
目前比較受關注的有「溫州炒房團」、「山西炒房團」、「鄂爾多斯炒房團」等。據統計,溫州約有10萬多人在全國購置房產,其中至少90%以上是炒樓,動用的民間資金達1000億元。
關鍵詞:蝸居
在房價飛漲的2009年,一部描寫「房奴」的電視劇猛然走紅,《蝸居》收視率一路飆升,在各大視頻網站上的點擊播放量甚至達到3000多萬人次,在「蝸居」貼吧內,發帖達25.4萬多人次。《蝸居》受追捧,拋出的是中國年輕人一個無法避開的沉甸甸的話題——何時能擁有一套屬於自己的「蝸居」?
關鍵詞:樓歪歪
6月27日5時,上海市閔行區「蓮花河畔景苑」在建樓房因「壓力差」造成樓體倒塌事故,1名工人死亡,這一事故被網友戲稱為「樓脆脆」;
8月5日上午,合肥一家名為「楓丹白鷺湖公館」的樓盤竟出現嚴重斷裂現象,被稱為「樓斷斷」;
7月中旬的一場大雨後,四川成都「校園春天」小區原來距離就很近的兩棟樓房傾斜靠在一起,人們形象的稱它為「樓歪歪」。樓脆脆、樓斷斷、樓歪歪——是對2009年發生的樓房質量問題的一種戲稱。
關鍵詞:六連號
2009年6月12日,武漢在公開抽籤銷售中心城區一處經濟適用房的過程中,搖出「六連號」事件。專家指出,「六連號」搖出概率僅有千萬億分之一。
面對公眾質疑,有關部門介入調查。10月16日武漢市礄口區人民法院開庭審理嫌濫用職權案。六連號事件——是社會中介人員與有關部門工作人員相互勾結,並從中非法牟利100多萬元的經濟犯罪,武漢市國土房產局副局長朱志強等5名國家工作人員因瀆職、失職受到嚴肅處理。
關鍵詞:奢侈
2009年,房子幾乎成為人們茶餘飯後的最大談資。對於普通工薪階層來說,房子已經成為一種奢侈品,可望不可及。
進入2009年以來,北京、上海、深圳、廣州等一線城市新建商品房部分均價漲幅50%以上,最高達到100%。中國一線城市的房價收入比已經超過14倍,遠超3∼6倍的國際警戒線。在北京,建成區的房價與家庭收入比已經超過30倍,房價與租金(年)之比則超過了50倍;在上海的中心區,不少樓盤的單價超過10萬元,超過了當前東京核心區的住宅價格,而上海的單位土地產出不到東京的1/20。
關鍵詞:無力
12月7日,中國社科院在北京發布《2010年經濟藍皮書》。藍皮書指出,中國房價收入比超出合理承受圍,85%家庭無能力買房。
某網站的一項「幸福與房子是否有關」的調查投票結果顯示,八成人認為幸福與房子是有關的。其中69.9%的人認為幸福的家庭至少應擁有一套房;10.5%的人表示不僅該有,至少要在85平方米以上;只有10.0%的人認為房子與幸福無關。
關鍵詞:投資
最基本的民生產品,已變成了一種投資工具。「全民炒房」已顯露,中國房地產市場成超級賭場。這些「炒房者」的資金量,大多幾十萬元至幾百萬元左右,資金超過千萬元的很少,因此大多夠不上其他一些產業項目的投資門檻。加上國際金融危機影響下眾多行業不景氣,「炒房」也就成了一種「無奈」的選擇。
關鍵詞:保障房
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