房價強勢上漲多倫多住房將變得難負擔
發表:2010-01-24 23:45
加鼎銀行(Desjardins Bank)住房負擔能力指數(housing affordability index)報告顯示,2009年第四季度,多倫多住房負擔能力受房價上漲影響繼續急劇惡化,連續第二個季度下滑。
「房價的回升在09年下半年相當強勢」,加鼎銀行資深經濟師Hélène Bégin稱,「從全國來看,多倫多在房價上漲方面是贏家,但是這也導致了住房負擔能力的下滑。 」
加鼎銀行稱,即使年末房貸利率的大幅下滑也不能彌補房價上漲帶來的負擔壓力。 Bégin稱,「衰退後房價大幅跳水,如今又漲回來了。」
在2006年和2007年房市頂峰期間,多倫多屬於住房難負擔區。但是,2008年第四季度的房價大跌使得住房變得再次較易承擔。
但是,預測,隨著房價在2010年第一季度的繼續走高,多倫多住房在2010年將變得難承擔。同時,下半年將上漲的房貸利率將進一步挫傷住房負擔能力。加鼎銀行預測,住房負擔能力指數最多將上升1個百分點。
Bégin稱,與安省其它地區(可能要更多地依賴於製造業等)相比,因為是加拿大金融中心多倫多目前的境況要好些。
週五,加拿大會議局(Conference Board of Canada)報告稱,加拿大28個市場中有19個在2009年的房價年漲幅度超過了長期平均水平。預計,多倫多、漢密爾頓(Hamilton)、St. Catharines和Kingston在短期內仍將是賣方市場。
安省,加鼎住房負擔能力指數下滑至128.6點,這就是說平均稅後所得較平均購房所需收入高28.6%。在09年第三季度,該指數為131.8點。指數越高,人們的住房承擔能力越高。
至09年末,安省房價上漲4.5%至338,304元,但人們的收入並沒有跟上房價上漲的步伐。
Windsor和Thunder Bay是安省的例外,受房價下滑影響,這兩個地方的住房負擔能力指數上升。
從全國來看,Calgary(房價在第四季度上漲10.1%)住房負擔能力指數的下滑幅度最大。
来源:多倫多信息港
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
評論
- 揭秘中共重大戰略布局!六十年前歷史重演(圖)
- 戰爭一損俱損多煩憂 歐美印太頻現燃眉之急(組圖)
- 著名音樂家在六四事件中失去兒子(組圖)
- 忽必烈的「諸葛亮」元初蓋世奇才劉秉忠(組圖)
- 它們無形卻真實存在 歐洲的「精靈」(圖)
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
今日重點文章
更多重點文章
72小時熱門排行
- 神韻藝術團被迫取消在港演出(圖)
- 中英姓名趣談
- 中共最高層九人都被忽悠 願打願挨?!(圖)
- 各大城市房價紛紛大幅下跌 房市已現拐點
- 李承鵬談足球:球員被活埋 裁判是錦衣衛(圖)
- 對毛澤東「開國有功」論的質疑(圖)
- 中共突然看懂了《阿凡達》(圖)
- 外媒:跡象顯示高智晟還活著(圖)
熱門標籤
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛