15萬美元在美國能買什麼樣的房子(組圖)
網上看到好幾篇文章講美國的房價,都說美國房價多麼便宜,但是沒有一篇說明便宜房子所在的城市和地段,周圍環境怎麼樣。事實是美國的房價地區差別很大,東北部大紐約地區,波士頓地區,西海岸的舊金山和周邊地區,洛杉磯等地的房價大大高於南部和中西部。即使是同一個地區,也要看房子周圍的人文環境好不好,環境因素包括附近地區的工作機會多不多,學區好不好,治安好不好。在紐約這樣的大城市的近郊,還要看距離城市有多遠,交通是否便利,距離紐約一小時車程的房價與距離兩小時車程的房價就大不一樣。
看到美國一個房地產網上有圖片介紹15萬美元能買到什麼樣的房子,我把照片貼來給大家看看。老實說15萬的房子是在太太太便宜,從我來到美國開始,即使是20年前也沒碰到過有這麼便宜的房子賣,當然我一直住在紐約一帶,紐約和周邊的房子一向很貴。在寸土寸金的曼哈頓,15萬美元最多可以買個小衛生間。在曼哈頓125街以上的哈萊姆區,可以買到一室一廳帶廚房廁所,可是那裡以治安差聞名,我們大多數中國人不敢去住。但是在南部中部一些州,15萬美元可以買到還過得去的獨立房,帶前後院和車庫。另外美國的房子沒有「毛胚房」,即使是新房子也是可以直接如入,不必再裝修。
當然無論你在美國任何地方買房子,無論是千萬豪宅還是15萬元的小房子,你買到的資產都包括這些:1. 永久擁有房子的所有權;2.永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地的所有權;3. 所屬土地上的植被森林的永久所有權,但不包括野生動物;4. 擁有你所屬土地下面的自然資源包括煤炭石油的所有權。地面和地下的財產可以分割自由轉讓,比如你家地底下發現煤礦,你可以把地下煤礦轉讓給煤礦公司,自己仍保留地面上房屋的所有權。在德州這樣的石油州還有很詳細的法律去對付那些在自家鑽井吸取別家地下石油的案子。
美國的房主是自家領地上的絕對主人,外人未經允許擅自進入私人領地屬於違法行為。如果政府修路要佔用你部分土地,必須先從你手上買下要徵用的土地,如果你不肯賣,公路只能繞道。但是只要你擁有房地產,你就必須給政府繳納房地產稅。你的房屋貸款總有一天會付完,但是房地產稅永遠都要付,而且只會漲不會降。2011年美國房地產稅率平均最高的是新澤西州,緊跟其後的是紐約州和康涅狄克州。房地產稅最低的是阿拉斯加州和路易斯安那州。房地產稅由郡縣地方政府徵收和使用,所以即使在同一個州,不同的鎮有不同的稅率。地方政府收來的地稅60%以上用於辦學,不過地稅不是教育經費的唯一來源,地方辦學還有聯邦政府和州政府的教育撥款。餘下的地稅收入與用於當地的治安管理,公共設施維護和地方政府公務支出。
美國中部田納西州NashVille, $151,990。這個州山是藍色的,水清幽幽的,風景很優美。
美國南方喬治亞州亞特蘭大市郊,$145,000。曾經【飄】過幾次,印象還好。
美國南方墨西哥州Albuquerque, $150,000。墨西哥人很多,老想把政府官方語言改成西班牙文。
美國南部德克薩斯州休斯頓市郊, $150,000。石油大州,哪裡什麼都比其他地方大,包括住房。
美國西南部的亞利桑那州鳳凰城郊區, $144,900。氣候非常乾燥。
美國西海岸的俄勒岡州波特蘭市郊 $149,900。木有去過,不知道。
美國中部密蘇里州聖路易斯,$149,900。也沒去過,似乎沒啥特點
美國南方的北卡州夏洛特市郊,$149,000。TNND路過南卡差點被搶劫,北卡南卡看起來都一樣。
紐約曼哈頓哈萊姆區,一室一廳一浴帶廚房,$160,000。這地段有點害pia。
新澤西州Hunterdon是2011年全國地稅最高的縣,中間價住房如這棟標價59萬美元,地稅每年1.3萬美元。
来源:新浪博客
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 戰爭一損俱損多煩憂 歐美印太頻現燃眉之急(組圖)
- 著名音樂家在六四事件中失去兒子(組圖)
- 忽必烈的「諸葛亮」元初蓋世奇才劉秉忠(組圖)
- 它們無形卻真實存在 歐洲的「精靈」(圖)
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 陳雲家聞風而撤 「紅三代」政治聯姻夭折(圖)
- 英媒:薄熙來策劃空難殺政敵 112乘客慘死
- 千古一真人──張三豐(組圖)
- 外國人總結日本女人和中國女人的區別(組圖)
- 絕密的中國超級富翁(圖)
- 北京高層兩日緊急密會 周永康求出鏡保位(圖)
- 周、薄「政變」延燒 百度被爆參與謀反
- 周永康是否將出局 新華社論火上加油
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 兵變前奏?驚傳辱習口號中部戰區軍心生變?(視頻)
- 9次被通緝的高光俊:中國實現民主的途徑(視頻)
- 港人抗爭藝術家蔡維紀創作上百幅畫作 將賣畫作捐贈港人(視頻)
- 六四35週年祭主題為「延續維園燭光 堅拒中共滲透」(視頻)
- 王丹:傳承六四4個精神 王軍濤:民主之花一定在北京盛開(視頻)