美國房產稅,百姓說了算
美國人的房子每年都得繳財產稅(property tax)。有些地方,汽車也需要每年繳稅,也屬於財產稅。通常,財產稅即為房產稅,或者叫房地產稅。美國的房子是連帶土地的。
任何人只要擁有房子,就得繳房產稅。不管是剛買了房子,還是已經住了三代;不管是自住的第一套房子,還是投資的其他的房子;不管是單身的,還是結婚的;總之,只要你是房子的所有者,就得乖乖繳稅。
美國的房產稅通常由郡(county)或市(city)政府徵收。各地稅率是不同的。根據美國人口統計數據和ABC的新聞報導,美國房地產稅最高的,接近5%,如康州的橋港市(Bridgeport, Conn. ),曾高達 4.75%;最低的,不到0.2%。紐約市屬於低端房產稅。該市的計算方法比較複雜。紐約市政府專門編了一本小冊子,具體解釋住宅房地產稅,而且還照顧華人,印製中文版。根據該小冊子的介紹,一套市場價值994000美元的房子,最後計算出來的一年房地產稅為2537美元。
房地產稅上繳後,地方政府將它用作教育、服務等財政來源。比如,紐約2012年度的房地產稅,佔全市全部所納稅款的43%。市政府小冊子用餅圖,很清楚地向百姓公布「您所納的稅去哪裡了」:34%用於制服機構(警察、消防、衛生、管教),29%用於教育,21%用於健康和福利,16%用於其他機構(交通、住房、公園等)。
房地產稅取之於民,用之於民。百姓大多是通情達理的。如果有意見,可以提議案,全體選民投票決定。去年(2012年)6月,北達科他州(North Dakota)的選民就經歷了這樣的投票。
事情起因是,北達科他州近年石油產業興旺,是僅次於阿拉斯加州的產油寶地,光2011年3月,州政府就從石油業收稅1億美元。因此,有些維權積極份子就提出,既然州政府有錢了,那就應該取消房地產稅(eliminate property tax)。於是,形成提案,2012年6月12日,全州選民投票。結果揭曉:超過76%的選民反對此一提案,選擇繼續保留房地產稅。大多數的百姓未必是「政治思想水平高」,他們可能就是憑著以往的經驗,覺得還是繳房地產稅好,交的錢都一目瞭然地用於教育、環境、治安、福利等等,沒道理要取消啊。
前不久,我回國一次。夜晚看到大批住宅樓房黑燈瞎火。看來,基本屬於房叔、房姐們的空置房。美國很難捂房炒房,因為房地產稅在那兒「虎視眈眈」。捂房就怕房產稅。如,某房姐擁有多處房產,市價10億,收他個10%房地稅,每年上繳1億。捂房者能撐得住,很好,市政府用房產稅為居民辦實事;若撐不住,更好,讓房價回歸正常。「從來就沒有什麼救世主」,出臺房產稅很容易:有房的,沒房的,公平合理,每人一票。讓百姓提方案,讓百姓說了算。
来源:博客
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 翻牆問答﹕如何隱藏IP 免被追查來源
- 黨內似有激烈鬥爭 習近平遭劉雲山等反擊
- 江澤民稱哥 兩明星政協委員沉浮如萍(圖)
- 國台辦手伸進來 要臺律師公會別挺法輪功(圖)
- 臺灣廢核大遊行 訴求終結核四計畫(組圖)
- 歷者親身講述 學英語的黃金秘訣(圖)
- 5公子涉輪姦只曝李天一 其餘4公子呢?(圖)
- 長春偷車殺嬰案 揭1.4億元「天網」無用(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 溫暖海洋潮汐吞噬「末日冰川」 後果令人驚心(圖)
- 踏白骨驚險走線 90後為何拼死逃離中國?(组图)
- 最新排名:美國最佳居住城市前十名(圖)
- 勿忘最美初心(圖)
- 中俄狼狽為奸「搞破壞」習意圖拿下台灣(圖)