北京樓頂違建別墅令美國人驚詫(組圖)
【看中國2013年08月18日訊】今天,美國福克斯(FOX)、《今日美國》(USA Today)等多家媒體報導了中國的「樓頂別墅」,稱它為「富人漠視法律和猖獗非法搭建的最新的標誌」(the latest symbol of disregard for the law among the rich as well as the rampant practice of building illegal additions)。
豪華別墅,假山綠樹,若建造在地面,人們不會有意見。但是,壓在26層高的公寓樓頂,當然會激起公憤。同樓的住家抱怨,屋頂漏水,夜晚雜訊。而且,頭頂壓著一大堆泥土,會讓樓下住家產生墳墓的聯想,很不吉利。
樓頂別墅的主人張必清,小學程度,自稱教授,又稱點穴大師,「奇經療法」,包治百病,堪稱「國寶」。大師撈錢有術,在電臺自我推銷時,安排「托兒」撥打熱線電話,盛讚醫術高明,感激救命之恩。
張大師自建樓頂別墅,絕對不差錢。這個,美國人明白。美國人驚詫的是,六年前已開始建造,在人山人海的首都,為何到現在才被定為違章建築?為何同樓住戶無人告上法庭,要求張賠償損失(包括精神賠償)?
美國的任何公司、個人,必須首先申請建築許可(building permit),審查批准後,才能動工。
新建,自不必說。對自家房產進行「改造」,也必須事先獲得建築許可。這包括:
在現有建築上進行加建、改建、或修理(Additions, alterations, or repair of existing buildings)。
拆除、夷平(Demolition,Razes)。
建造擋土牆、圍牆、棚屋、車庫、或拱頂結構(Construction of retaining walls, fences, sheds, garages, or vault construction)。
樹立標識或遮篷(Erection of signs or awnings)。
內部空間布局(Layout of interior space),如:大房間隔成兩個小房間。
此外,有的還需要符合其他的法律規定。比如,你加建一層樓,可能會阻擋鄰居的「風景」(view),那麼,必須取得鄰居的簽名同意書,才能加建。又如,涉及公共空間的施工,如修建圍牆,還得取得公共空間許可(Public space permit),許可證必須張貼在醒目之處。此外,夜晚不准施工。
美國人從小就被洗腦:一切都得依法,無人可以例外。張大師若在美國人頭上「動土」,一、兩天就會有人反映、報告。
當然,美國也有違章建築。去年有條新聞。洛杉磯縣有個姓費伊(Fahey)的人,在自家空地上建造了一個巨大的藝術品(a work of art)。但是,縣政府查明他沒有取得合適的建築許可(failed to obtain the proper building permits ),結果,此違章建築被政府拆除。他得支付縣政府拆除費用83,488美元。費伊拖欠,只付了1,250美元。12月21日,媒體報導他被判處入獄18個月。只得在牢房裡過聖誕節了。
費伊和他的藝術建築
来源:新浪博客
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