中國投資移民資金 流入美國公私建設項目(圖)
座落在曼哈頓下城的四季酒店(圖中黃色正在建築)也獲得了中國投資移民的資金。
中國的富裕階層希望快速獲得美國綠卡,而美國的企業家希望獲得成本更低的融資,兩者的需求在投資移民(EB-5)上得到完美的結合,是一筆「一個願打,一個願挨」的交易。不過,長期以來,中國投資者從EB-5中獲得身份的好處似乎被誇大了,更多媒體注意到,不只是美國的私人項目在利用中國投資移民的廉價資金,在一些公共項目中,中國投資移民的錢也已經成為不可或缺的部分。
進行EB-5投資者,只需要投資100萬或50萬美元,增加10個就業或者挽救10個失業,就可以全家獲得綠卡。投資到位後,投資者先提交I-526獲得臨時綠卡,兩年以後,再提交I-829申請永久綠卡,當投資創造10個就業等條件得到滿足,並通過移民局的審核後,投資者的全家就可以成功獲得綠卡。在投資滿5年以後,投資者可以收回投資,並根據項目情況獲得分紅。
通常來說,中國投資移民不願意自己參與投資實體的管理,會選擇在「區域中心」(Regional Center)投資。根據移民局的統計,在2013財年和2014財年中,有95%以上的中國投資移民選擇了「區域中心」。
選擇「區域中心」可以省去自己經營的麻煩,但投資收益也會相當的低。據英文《大紀元》介紹,在美國,一般的金融機構貸款利率會達到12%-16%,而業內人士表示EB-5投資「區域中心」的收益率一般不會高出5%。不過,因為中國的投資移民更關心的是快速獲得綠卡,所以對投資的收益率並不十分在意,這一點深得美國企業家的歡心:投資人不在乎收益率,也不干預投資實體的經營。這樣的投資者無疑是最受歡迎的人。
中國投資移民為紐約建設出錢
紐約多個大地產商,包括艾克斯泰爾開發商(Extell)、瑞聯集團(Related)和盛石(Lightstone)都成立了為獲得中國EB-5投資的「區域中心」。
根據《華爾街日報》和DNAinfo等多家媒體的報導,開發哈德遜園區(Hudson Yards)的瑞聯集團共吸引了6億美元的EB-5投資,有1, 200個中國家庭從中獲得了綠卡。森林城市公司(Forest City Ratner Companies)去年籌得的、為建設布碌侖海軍造船廠工程(Brooklyn Navy Yard)的2.47億美元的投資中也有很多EB-5投資。此外,兆華斯坦地產(Silverstein Properties)在公園街30號的超豪華酒店「四季酒店」和德斯特公司(Durst Organization)在西57街的金字塔型辦公樓,以及庫什那(Kushner Real Estate)在第五大道281號的NoMad大廈都在一定程度上使用了中國投資移民的資金。
中國富人的錢不僅用在了以上時髦的豪華地產工程上面,也有一部分被紐約人投到了路橋等城市基礎建設中。如華盛頓橋的公交總站;炮臺公園碼頭一期改造;曼哈頓東河海濱的重建以及布碌侖海軍造船廠的斯坦納工作室擴建等工程項目,都使用了大量中國投資移民的資金。
除此之外,中國投資移民的錢還被用在一些更大的項目上,如紐約州西部的哈德遜碼頭、布碌侖的大西洋碼頭和斯坦頓島的巨型摩天輪。
相關部門或加強對EB-5的監管
不過,越來越多中國人辦理投資移民的狀況,正引起移民局的關注。2014財年中,美國移民局共簽發了10, 692個投資移民綠卡,中國人獲得了其中的9, 128個,佔85.3%,比2013財年增加了三成。中國投資移民的增加,導致投資案件迅速積壓。2014年底,移民局積壓的I-526申請表已經超過1.3萬份。
美國國土安全部總監察長辦公室在2013年底發布的一份報告中稱:「(移民局)沒有確保每一個區域中心都符合條件」,並表示,EB-5的項目「容易受到內部或外部看法的影響」。
移民局每三個月會舉行EB-5利益相關方電話會議,在2014年12月初的一次會議上,移民局主管投資移民項目的主管Nicholas Colucci表示,與執法部門和監管部門一起,制訂減少投資移民欺詐的方案,是EB-5投資移民項目的工作重點。
不過,考慮到投資移民在美國私人投資與公共投資中所發揮的作用,從過於嚴格的監管中受損的可能不只是中國投資者。
来源:大紀元綜合
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 習王驚人默契 雙雙「放風」大決戰(圖)
- 中南海老人混戰 傳江澤民兩死敵發聲挺習(圖)
- 按住肚臍不動,妙用無窮的長命法(圖)
- 俄國紅場閱兵:該來沒來,不想來也請不來(圖)
- 股市5.5大暴跌慘案背後的真正元凶…
- 中國兩大靈異事件 官方闢謠越抹越黑(組圖)
- 表揚殺人惡警縣長遭人肉 「原來是這樣貨色」(組圖)
- 你萬萬想不到!舊手機超多用途(組圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 這些華語歌手請戰「歌手2024」(圖)
- 陝西一副鎮長半夜12.30敲門叫別人妻子去「唱歌」(圖)
- 3.6億建立中央數碼影像平台!中共缺乏安全感「新疆化」香港(視頻)
- 唐朝軼聞 讀書人與黿怪(圖)
- 美國再封殺華為等中企 觀察人士:這一棒「太軟」