【中國內幕】十九大報告再對樓市定調 但有一點最關鍵
【看中國2017年10月20日訊】據中國大陸媒體統計,在中共十九大開幕式上,參會黨代表一共響起了39次掌聲,有三次超過10秒。黨代表響起的掌聲中,最長的一次是對樓市的定調,即「房子是用來住的,不是用來炒的」,超過15秒。可見中國大陸高樓價問題,已成為各界民眾最關切的問題。
日前,中國央行公布今年第三季度金融數據。其中值得注意的是,在一二線城市購房的年輕人是槓桿率最高的群體,這意味著類似美國次貸危機的前兆出現。並且中國陷入一個怪圈,大量資金進入房地產領域,對其它行業產生擠壓。
中國央行的數據顯示,9月主要金融數據全面超出市場預期。今年前三季度新增人民幣貸款11.16萬億元,特別值得注意的是,其中五成主要與房貸相關。居民短期貸款更是出現暴增,而這些貸款因為有部分違規用於購房,也在近期受到輿論的關注。
上海易居房地產研究院發布《全國居民短期消費貸款流入樓市現象研究》的報告顯示,按照社會零售額同比走勢估算,3月以來新增異常短期消費貸款至少有3,000億元流向房地產。
近日德意志銀行發布的報告預估,中國三成的新增消費性貸款,約4,000億元進入了房地產市場。
中國國家金融與發展實驗室發布的最新數據顯示,居民部門槓桿率依然延續上升趨勢,應警惕居民槓桿率的過快上升。從負債與收入之比的視角來看,中國居民部門加槓桿的空間已經不大。中國居民槓桿率的分布存在嚴重的分布失衡,那些一二線城市中被迫以各種形式舉債購房的年輕人,是中國社會中槓桿率最高的群體,他們的金融脆弱性也是最強的。
經過分析師測算,9月末居民部門總負債為44萬億元,佔GDP的比重達到55%,佔居民可支配收入比重已經接近100%。
也就是說,中國民眾短期加槓桿這種刺激經濟的方式已經到達極限了。如果負債超過了可支配收入,那麼金融系統的風險將大幅提升。
中國現在陷入了一個怪圈,絕大部分購房者都是以負債的形式買房。這些購房者是當下中國最重要的消費群體,但他們每個月要還房貸,必然會擠壓其它方面的消費,那麼其它非房地產行業就受到影響。但是,這些購房者的收入又是來自非房地產領域,如果購房者沒有了收入或收入減少,房貸不能按時償還,那麼就是升級版的次貸危機,因為中國房地產的體量已經是世界第一。
從趨勢上來看,如果這種情況得不到緩解的話,中國會出現類似美國次貸危機的風險。從微觀上看,個人家庭的風險就更可怕,因為中國居民主要還是在買房上面加槓桿,房地產企業在去槓桿、在去庫存,而老百姓卻成了接盤的人。
(觀看更多中國內幕)
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
![榮譽會員](/kzgd/ad/kzgmembership-20210704_728.gif)
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
![捐助](/2017/ad2017/dn3010-300.jpg)
- 中共黨代會 兩張圖強烈對比 曝江澤民真實處境(組圖)
- 泄密了!十九大習江胡關係細節「珍藏版」(組圖)
- 江澤民被「架」進十九大會場 習近平冷眼旁觀(圖)
- 玄學家預知 江澤民瀕死強登場?十九大或出意外(圖)
- 1萬年前全球大劫難 1小時降溫45度!(圖)
- 十九大開幕日 中南海一「巨虎」蹊蹺未現身(圖)
- 港媒:接班人十九大不入常 防止挑戰習(圖)
- 被問「入常」 胡春華陳敏爾反應大不同(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛