香港樓市下滑 中原地產裁員一成(圖)
香港樓市下滑,中原集團創辦人施永青表示,需裁減近一成。圖為港島西灣河區住宅樓宇。(攝影:龐大衛/看中國)
【看中國2022年10月28日訊】(看中國記者李懷橘綜合報導)香港樓市吹靜風,成交量及樓價持續下跌。中原集團創辦人施永青指今年初以來,集團只有兩個月錄得盈利,成交及生意額大幅減少,需裁減近一成人手。
據Now新聞報導,中原地產擁有近6,500前線及後勤員工,是香港最大型地產代理公司之一。創辦人施永青預計未來樓市會繼續下跌,公司無法再聘用太多人。
對於樓市下跌原因,他認為是綜合因素引發,包括全球化、地緣政治緊張、通貨膨脹、加息等,「全都是宏觀大環境,不是我可以控制,很難有起色了。」不過他強調公司財政狀況穩健。
香港差餉物業估價署27日公布數據,顯示9月份樓價指數創三年半新低。今年首九個月,本港樓價已錄得超過8%的跌幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年首十個月,一、二手私人住宅買賣登記僅錄得37,237宗,每月平均3,723宗,按此推算,2022年全年私人住宅僅有44,000宗成交,創1996年有紀錄以來的歷史新低。
地產代理商總會表示,本港私人住宅成交量由高峰的每月平均7至8,000宗萎縮近一半,大部分中小型代理商暫時對人手調整持觀望態度。
香港地產代理商總會第一副主席潘達恒表示,中小型地產商本身人手少,可能只聘請一至兩個人,相對而言,大型地產代理公司則需在人手配置方面做長遠打算,如果成交量繼續下跌,代理公司或再考慮縮減人手。
本港其餘三家主要代理行,香港置業、美聯及利嘉閣均表示沒有裁員計劃。香港置業表示今年至今透過自然流失,減少了5%員工,目前數目減至約千人。美聯則表示近兩個月自然流失近400名員工。
中原紀錄顯示,現時有高達200個銀主盤,創十三年新高。陳永傑表示,若樓價持續下跌,銀主盤數量將以複式遞增,至年尾或增至千個。負資產及銀主盤量增加,已為樓市響起警號。
他認為,下周美國再加息0.75厘的機會甚高,將帶動香港按揭利率進一步上升,若第四季欠缺樓市利好消息,全年樓價跌幅將達15%。去年以九成按揭入市的上車客,很快將面臨負資產。
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 王軍濤獲內幕:胡錦濤被架走因胡春華 團派人人自危(圖)
- 李克強最後努力救民企?分析:將遭習近平清洗(圖)
- 習近平是如何挑選20大中央委員的(圖)
- 習近平對黨控制力超越毛 中共不敢輕易搞群眾運動 (上)(圖)
- 兩個半(2.5)人的中共二十大(組圖)
- 開封巨響原因找到?傳河南安徽上空有戰機追逐(組圖)
- 32年前 習近平是這樣勝出薄熙來的(組圖)
- 習近平的天下 20大後也不會風平浪靜(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 民主臺灣的示範 鄧小平:致命急迫的威脅(組圖)
- 歌手2024無修音誰「慌了」?(圖)
- 「疫」狀再現?青海爆野禽禽流感恐人傳人(圖)
- 【謝田時間】中共發行超長期至50年特別國債救經濟?(視頻)
- 美女官員人生起伏 一女撂翻24人 最年輕女官上位(組圖)