房地產與汽車:誰是目前中國經濟的支柱?(圖)
【看中國2024年4月22日訊】如今,很多朋友在聊:汽車行業究竟能不能取代房地產成為中國經濟的新支柱?
那我們先來聊一聊房地產:
2023年全國新房銷量面積11.2億平米,同比-8.5%;如果按照100平米/套算,差不多有1200萬套,銷售金額差不多11.7萬億元,同比-6.5%;2023年二手房成交面積5.7億平米,同比+44%;成交金額7.1億元,同比+30%。
匯總一下:新房+二手房的成交金額為18.8萬億。
再聊一聊汽車:
2023年,中國國內新車銷量2173萬輛,同比+5.3%;成交金額4.98萬億,同比+3.6%。2023年國內二手車累計交易量1841.33萬輛,同比增長14.88%,累計交易金額為1.2萬億元。
匯總一下:新車+二手車的成交金額6.2萬億。
如果只從銷售金額角度來看,汽車和房地產之間的差距還是比較大的,利潤不在一個等級。新房11.7萬億VS新車4.98萬億,二手房7.1萬億VS二手車1.2萬億。房地產銷售裡,政府不費吹灰之力拿走60%的利潤,還能讓銀行大賺一筆,後續還有裝修家電等一系列消費。那麼,汽車的利潤才多少?可能10%都不到,政府除抽稅外,也沒什麼分享利潤的手段。
那麼最後說說,汽車業到底有沒有機會超越房地產,成為中國經濟的新支柱呢?
房地產業和汽車業最大的區別就是,房地產只是國內市場,但汽車還可以外循環的。不過,汽車也是可以超越房地產的,但是也是有前置條件的:
第一,中國自主品牌至少得有2-3個營業額超過1萬億的汽車企業(豐田、大眾、斯特蘭蒂斯等都可以做到);
第二,中國自主品牌產銷突破5000萬輛,其中至少50%的比例應該是出口;
第三,中國自主供應鏈能夠有2-3家進入全球供應鏈TOP10的企業。
目前來看,自主品牌實現這些還需要5年甚至更長的時間。
所以,真相就是——房地產銷售額對國家包括地方財政的貢獻太大太大了……
責任編輯:宇真
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